Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Medemblikstraat 178

2547HB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DIVA Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Medemblikstraat 178 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruim, comfortabel en met fenomenaal uitzicht! Dit 4-kamer appartement op de 4e (top)verdieping is volledig voorzien van kozijnen met HR+++ glas voor optimaal comfort en isolatie. Er zijn balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je zowel ochtend- als avondzon kunt meepakken. Vanuit het achterbalkon en de aangrenzende slaapkamers kijk je weids over de stad. Daarnaast beschikt het appartement o.a. over een uitzonderlijk grote berging in de onderbouw, ideaal voor veelzijdig gebruik. De ligging in Leyenburg is ideaal: winkels, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek, het Zuiderpark dichtbij, en zowel centrum als strand binnen 15 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid — absoluut een bezichtiging waard! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De Medemblikstraat ligt in de prettige woonwijk Leyenburg met veel groen in de buurt. Het is een rustige straat en deze is zojuist vernieuwd met als doel vergroening. Op korte fietsafstand vind je het Zuiderpark, perfect om te sporten, wandelen of ontspannen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen om de hoek, waardoor je snel in het centrum van Den Haag bent. Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand (Scheveningen of Kijkduin) en ook het centrum is vlot bereikbaar. Een fijne locatie waar stad, strand en groen perfect samenkomen. Wat je graag wilt weten over de Medemblikstraat 178 • Woonoppervlakte 72 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • Bouwjaar 1951; • Eigen grond; • Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Cv ketel, merk Vaillant Ecotec plus CW4 jaar 2013; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr+++ glas (2022); • Actieve gezonde VvE, 8/629e aandeel, de bijdrage is € 190,60 per maand; • MJOP 2021-2040, begroting bouwkundig onderhoudsrapport (2025 – 2034); • Er ligt een mooie laminaat vloer in de gehele woning; • Uitzonderlijk grote berging in de onderbouw; • Energielabel E; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de trap bereik je de 4e (top)verdieping, waar dit lichte en verrassend ruime appartement op je wacht. Je komt binnen in een royale hal met meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, en een separaat toilet. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een bijgetrokken voorzijkamer met een vast kast en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Hier pak je volop de middag- en avondzon mee. De bijgetrokken voorzijkamer kan eenvoudig weer worden ingericht als extra slaapkamer of werkplek. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Koken doe je hier met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser — koken met uitzicht dus. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met schuifpui naar het brede balkon op het oosten in de ochtend zon (tot ca. 13:00/14:00 uur). Vanuit je bed geniet je hier van een schitterend, fenomenaal en weids uitzicht — elke ochtend weer een wow-moment. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een kast met de cv-ketel. De badkamer is strak en modern ingericht met een fijne inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Tot slot is er de uitzonderlijk ruime berging in de onderbouw voor veelzijdig gebruik. Een heerlijk licht appartement met meerdere balkons, veel ruimte en een fantastisch uitzicht over de stad — een plek waar je direct wilt wonen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3567 A-14 Oplevering: in overleg Light, spacious, comfortable — with phenomenal views! This four-room apartment, located on the 4th and top floor, offers an abundance of natural light and exceptional living comfort. The entire apartment is fitted with uPVC window frames with HR+++ glazing, ensuring excellent insulation and year-round comfort. Balconies at both the front and rear allow you to enjoy both morning and evening sun. From the rear balcony and the adjoining bedrooms, you benefit from wide, unobstructed views across the city. In addition, the apartment features an exceptionally large private storage room in the basement, ideal for versatile use. The location in Leyenburg is ideal: shops, supermarkets and public transport are just around the corner, the Zuiderpark is nearby, and both the city centre and the beach can be reached within 15 minutes by bike. A perfect balance of tranquillity, space and accessibility — definitely worth a viewing! Location The Medemblikstraat is situated in the pleasant residential area of Leyenburg, surrounded by greenery. It is a quiet street that has recently been renovated with a strong focus on greening and liveability. The Zuiderpark is within easy cycling distance and offers plenty of space for sports, walking or relaxation. Shops, supermarkets and other daily amenities are within walking distance. Public transport is excellently organised, with tram and bus connections just around the corner, providing quick access to The Hague city centre. By bike, you can reach the beaches of Scheveningen or Kijkduin within 15 minutes, while the city centre is equally easy to access. A wonderful location where city life, greenery and the coast come together seamlessly. What you'd like to know about Medemblikstraat 178: • Living area approx. 72 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on NEN 2580); • Year of construction: 1951; • Situated on freehold land; • Electricity: 8 groups and 2 residual-current devices; • Central heating boiler: Vaillant Ecotec Plus CW4 (2013); • Mechanical ventilation system present; • Fully fitted with uPVC window frames and HR+++ glazing (2022); • Active and financially sound Owners’ Association (VvE), share 8/629th, monthly contribution €190,60; • Long-term maintenance plan (MJOP) 2021–2040 and building maintenance budget 2025–2034; • Attractive laminate flooring throughout the apartment; • Exceptionally large private storage room in the basement; • Energy label E; • Also watch our neighbourhood video; • Sales conditions apply; • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age- and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Via the staircase you reach the 4th (top) floor, where this bright and surprisingly spacious apartment welcomes you. The entrance hall is generous in size and provides access to the meter cupboard, a large storage room with washing machine connection and mechanical ventilation, and a separate toilet. The inviting L-shaped living room incorporates the former front side room, which features a built-in cupboard and French doors opening onto the west-facing balcony. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. This additional room can easily be converted back into an extra bedroom or a home office if desired. The kitchen is located at the rear of the apartment and offers beautiful panoramic views over the city. It is equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher — cooking with a view at its best. At the rear you will find a spacious bedroom with sliding doors leading to the wide east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun until approximately 13:00–14:00 hr. Waking up here comes with a truly stunning, wide and phenomenal view — a daily wow moment. Also at the rear is another bedroom with French doors to the balcony and a cupboard housing the central heating boiler. The bathroom is modern and stylish, fitted with a comfortable walk-in shower, washbasin and designer radiator. Finally, the apartment includes an exceptionally spacious private storage room in the basement, suitable for a wide range of uses. A wonderfully bright apartment with multiple balconies, generous space and spectacular city views — a place you will want to call home straight away. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral details: Municipality of Loosduinen, section N, number 3567 A-14 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.