Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Meierijlaan 38

2548NN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Freek Fontein Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meierijlaan 38 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht en verrassend wonen in Wateringse Binnentuinen Een bijzonder ruime hoekwoning met vijf kamers, een uitgebouwde woon-/eetkamer, 2 badkamers, parkeren op eigen terrein en een tuin aan het water. Hier komen ruimte, sfeer en een fijne ligging samen. De woning ligt aan een lommerrijke laan aan een uitgestrekte groenstrook. Kinderen ontmoeten elkaar hier in de vele speeltuintjes en in de parkachtige setting is het heerlijk wandelen. Thuiskomen betekent hier dan ook direct tot rust komen. En dat op steenworp afstand van de Westlandse dorpen en het bruisende Den Haag! Indeling Begane grond: De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnenkomst is in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trap naar de verdieping. Vanuit hier loop je direct door naar de royale leefruimte. Dankzij de uitbouw, waarbij een deel van de garage bij de woning is getrokken, is de begane grond open en heel ruim. De zithoek is knus en licht met grote ramen die zicht geven op het groen in de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, compleet met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, combi-oven/magnetron, vaatwasser, royale koelkast en vriezer. Rond het eiland is voldoende plek om gezellig aan te schuiven. De eetkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en hier past met gemak een grote eettafel waar met familie of vrienden uitgebreid gegeten en geborreld kan worden. Via de deur met hor stap je zo de zonnige tuin in. Tuin met vlonder en tuinhuis aan het water De ruime leefruimte biedt toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. De achtertuin heeft een achterom, is verzorgd, heeft de middag- en de avondzon en biedt volop privacy. Aan de waterkant ligt een houten vlonder. De vrijstaande, afgesloten overkapping is voorzien van elektra, tv-aansluiting en een heateraansluiting en hier is plek voor een eettafel en een zitbank. Een ideale plek dus ook op koelere dagen, echt een gezellige plek om te zijn. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers allen met een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De luxe badkamer is licht, volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapgedeelte met een whirlpool en een wastafelmeubel, dit deel is voorzien van vloerverwarming. Hier is ook een dakkapel geplaatst en 2 dakramen waardoor er extra licht binnenvalt. De rest van de ruimte wordt nu gebruikt als werkplek maar is eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er op deze verdieping nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de warmte terugwin installatie. Handmatige rolluiken en een Frans balkon maken het geheel compleet. Vliering: De woning is ook voorzien van een vliering, die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis en hierdoor een zee aan bergruimte biedt Kenmerken * Bouwjaar: 2009 * Woonoppervlakte: 191 m² (volgens NVM Meetinstructie) * Perceeloppervlakte: 265 m² * Slaapkamers: Vier (mogelijk vijf) * Energielabel: A * Erfpachtgrond: eeuwigdurend afgekocht * Stadsverwarming * Uitgebouwde woon-/eetkamer * Grote, lichte eetkamer met plek voor een royale eettafel * Luxe open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur * Tuin met houten vlonder en vrijstaand afgesloten overkapping met elektra, tv- en heateraansluiting * Tweede verdieping met whirlpool, dakkapel en mogelijkheid tot splitsen in extra kamers * Veel opbergruimte dankzij berging, trapkast én vliering * Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond en deels op de tweede verdieping * Parkeren op eigen terrein * Rustige, kindvriendelijke buurt met speelplekken op loopafstand * Gelegen in het gewilde Wateringse Binnentuinen, nabij voorzieningen en uitvalswegen * Oplevering in overleg Kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en plan een bezichtiging. Neem contact met ons op of schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
719 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.