Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Mesdagstraat 42

2596XX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Mesdagstraat 42 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant appartement op de 2e verdieping in het statige Benoordenhout met een klassieke indeling, veel lichtinval, drie slaapkamers en uitstekende buitenruimte met maar liefst 3 balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuidwesten waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De ruime woonkamer en eetkamer zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen waarbij de eetkamer middels openslaande deuren toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde, met een gezellig uitzicht over de straat. De eerste slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft ook openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers die beide directe toegang bieden tot een breed balkon op het zuidwesten, een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren tot een eigentijdse woonbeleving. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonstijl willen realiseren. Ideaal is de eigen berging achter het complex. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 112m2. Eigen grond. Energielabel F. Gelegen in de lommerrijke en populaire wijk Benoordenhout, bekend om haar statige lanen en de nabijheid van natuurgebieden zoals Clingendael met de Japanse Tuin, het Haagse Bos, landgoed Oostduin-Arendsdorp en de Bosjes van Zanen. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige Weissenbruchstraat, terwijl de Van Hoytemastraat en de Breitnerlaan op loopafstand liggen. Deze straten bieden een gevarieerd aanbod aan ambachtelijke speciaalzaken, stijlvolle boetieks, cafés en restaurants. Voor sportliefhebbers zijn er uitstekende faciliteiten in de buurt, waaronder tennis- en padelbanen en de Koninklijke Haagse voetbal- en cricketvereniging HVV. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waarmee het centrum van Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast liggen de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen op slechts 15 minuten fietsen, ideaal voor een ochtendwandeling of een zomerse stranddag. Indeling: Bij aankomst betreed je het goed onderhouden complex via een afgesloten entree met intercom. Via het nette portiek bereik je het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een meterkast met 8 groepen en een handige vaste kast voor extra opbergruimte. De lichte en smaakvolle living voelt ruim aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend ligt de eetkamer, die indien gewenst ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Via openslaande deuren heb je toegang tot een van de balkons met een leuk straatbeeld. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van een airco-unit en een vaste kast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot een woningbreed balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt de slaapkamer toegang tot een royale, eenvoudige badkamer, die dankzij een lichtkoepel baadt in natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een breed wasmeubel met dubbele wastafel en biedt volop ruimte voor persoonlijke invulling. Daarnaast is er een derde ruime slaapkamer, ook met openslaande deuren naar een balkon. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht in rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier is ook de cv-ketel (Remeha 2017) geplaatst en vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een balkon. Tot slot beschikt het appartement over een aparte wasruimte met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Ideaal is de eigen berging achter het complex. Kortom: een heerlijk appartement met karakter, centrale ligging en veel buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel F - BSG BENOORDENHOUT - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 200,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 9/147e aandeel - VvE bestaat uit Mesdagstraat 38 t/m 72 te Den Haag - Reserve woningen per 31-12-2024 is ca. € 24.177,- - MJOP aanwezig - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Appartement is voorzien van parket - Verwarming via cv en airco-unit - Warmwatervoorziening via cv - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.