Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Middenweg 102

2548VD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: LaCle Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.104

Fotoalbum

Middenweg 102 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers in het geliefde Wateringse Veld. Ben je op zoek naar een lichte eengezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Middenweg 102 in Den Haag zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 134 m², vier slaapkamers, een dakkapel en maar liefst 12 zonnepanelen, is dit een fijne plek voor een gezin dat net wat meer ruimte zoekt. De woning ligt aan een rustige straat in Wateringse Veld, een groene wijk met alle voorzieningen dichtbij. De omgeving is ideaal voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Parijsplein is vlakbij. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien snel in het centrum van Den Haag, bij het strand of in steden als Delft en Rotterdam. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In het tochtportaal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De trap naar boven is recent vernieuwd en afgewerkt met pvc-bekleding en ingebouwde verlichting, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Vanuit de hal stap je de lichte woon-eetkamer binnen waar de brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en direct toegang geeft tot de zonnige tuin. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in een L-opstelling die is voorzien van een vierpits gasfornuis, een elektrische oven, afzuiging naar buiten, Amerikaanse koelkast uit 2023 en een vaatwasser uit 2022. Aan de tuinzijde is een elektrische zonwering geplaatst over de volledige breedte van het huis waardoor je op warme dagen beschut buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. De badkamer is ruim en beschikt over een hoekbad, een aparte douche, een toilet, een wastafel en een radiator. Alles bij elkaar een praktische indeling. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte. De overloop is voorzien van elektrische verwarming en beschikt over knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor hier een volwaardige extra kamer is ontstaan, eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren. De technische ruimte is keurig weggewerkt en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de HR-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een vierde slaapkamer, die is voorzien van een open vliering. Deze vliering is niet alleen sfeervol, maar ook handig als extra bergruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee perfect voor wie graag van de zon geniet. Tot in de avonduren is het hier aangenaam buiten zitten. Ook aan de voorzijde van de woning is er vanaf halverwege de middag volop zon. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom, wat het geheel praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Dankzij de rustige ligging aan een autoluwe straat is het hier prettig wonen, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. KENMERKEN • Bouwjaar 2001 • 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers (eventueel een extra slaapkamer te realiseren) • Gebruiksoppervlak wonen 134 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 120 m² • Energielabel A+ • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • 12 zonnepanelen aanwezig • Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom • Elektrische zonwering aan de achterzijde • Parkeergelegenheid in de directe omgeving • Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag a 244EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.