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Mient 16

2564KN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 5.176

Fotoalbum

Mient 16 Den Haag
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Beschreibung

MIENT 16, VRUCHTENBUURT Op zoek naar een sfeervolle parterrewoning met zonnige achtertuin in de geliefde Vruchtenbuurt? Deze charmante 4/5-kamer parterre beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, diverse originele details én een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water. Gelegen op eigen grond in een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, met een supermarkt (AH) op 300 meter en speeltuin en kinderboerderij op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en er is altijd wel een parkeerplek in de buurt. Indeling: Entree, vestibule met origineel tegelwerk, hal met granieten vloer. Sfeervolle en lichte kamers en suite met houten vloerdelen, erker aan de voorzijde en een prachtige originele schuifseparatie met glas-in-loodramen. Karakteristieke Haagse bouw met en suite deuren en erker. Daarnaast beschikt de woning over lijstwerkplafonds, vaste kasten en een originele schouw in de voorkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via stolpdeuren bereikt u de verzorgde en zonnige achtertuin (72m2) gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging inclusief vide voor opslag. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel en directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is er een praktische inloopkast met meterkast en wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat modern toilet. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1925 -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 120,- -Energielabel C -Centrale verwarming middels combi-ketel -Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen -Woonoppervlakte ca. 85 m² ***English*** MIENT 16, VRUCHTENBUURT Looking for an attractive ground-floor apartment with a sunny backyard in the popular Vruchtenbuurt? This charming 4/5-room ground-floor property features no fewer than three bedrooms, various original details, and a lovely unobstructed view at the front overlooking greenery and water. Situated on freehold land in one of The Hague’s most sought-after residential areas, with a supermarket (Albert Heijn) just 300 meters away and a playground and petting zoo within walking distance. Public transport (tram and bus) is also nearby, and there is usually ample parking in the area. Layout: Entrance, vestibule with original tiling, hallway with granite flooring. Bright and inviting en-suite living and dining rooms with wooden floorboards, a bay window at the front, and a beautiful original sliding partition with stained glass. Characteristic Hague-style architecture featuring en-suite doors and a bay window. The property also includes decorative plaster ceilings, built-in cupboards, and an original fireplace in the front room. At the rear is the modern kitchen-diner, equipped with various built-in appliances. French doors lead to the well-maintained and sunny backyard (72 m²), facing southeast, with a detached wooden shed including a loft for storage. The property has two bedrooms at the rear, one of which includes a built-in cupboard, space for the central heating boiler, and direct access to the garden. The second rear bedroom also has French doors opening onto the garden. In addition, there is a practical walk-in closet with meter cupboard and washing machine connection. The third bedroom is located at the front. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and designer radiator. Separate modern toilet. Features: -Freehold property -Built in 1925 -Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €120 -Energy label C -Central heating via combi boiler -Materials and age clauses will be included -Living area approx. 85 m² Lees de volledige omschrijving

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€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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