Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 5.273
Fotoalbum
Beschreibung
Nadine Gordimerlaan 11, Vroondaal Gunstig gelegen 6-kamer tussenwoning met energielabel A++++ in de wijk Natuurlijk Vroondaal in Madestein met een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten voorzien van achterom naar eigen parkeerplaats. Goede locatie op korte afstand van winkelcentra en uitvalswegen A4, A12, A13 en A20. INDELING Entree, gang met licht en brede laminaat vloerdelen doorgelegd in de woonkamer en keuken, zwart/wit betegeld toilet met fontein, meterkast en kast voor de warmtepomp en boiler. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en achterom welke toegang geeft tot een parkeerterrein met eigen parkeerplaats (nr. 21). Open moderne witte keuken voorzien van Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, warmhoudlade, separate vrieskast met 5 laden en koelkast (alle keukenapparatuur van het merk Siemens). 1e VERDIEPING Overloop met identieke vloer, achterzijkamer, ruime achterslaapkamer, tussengelegen ruime badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Voorslaapkamer over de gehele breedte gelegen. 2e VERDIEPING Zolderkamer met grijze tegelvloer, wasbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorslaapkamer voorzien van dakkapel en rondom knieschotten met achtergelegen bergruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 13 groepen met 3 aardlekschakelaars + zonnepanelengroep + hoofdschakelaar. Verwarming middels bodemwarmtepomp (koeling en warmte). Warmwatervoorziening middels elekrische boiler 200 liter (eigendom). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en WTW installatie. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas. De achterzijde is op de begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm en de 1e verdieping is voorzien van screens. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2022. Woonoppervlakte ca. 128 m². De inhoud van de woning is ca. 458 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De wijk Vroondaal ligt in het prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein dicht bij landgoed Ockenburgh, de golfbaan en de Internationale School. Verder zijn openbaar vervoer, kinderopvang, diverse scholen, sportverenigingen en winkels in de nabijheid. Ontdek met de fiets het uitgestrekte duingebied en eindig op het strand van Kijkduin waar u kunt leren kitesurfen, voetballen met de kinderen en wandelen langs de vloedlijn. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : K Nummer : 5004 Grootte : 1 are 19 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ####################################### Conveniently located 6-room terraced house with energylabel A++++ in the Natuurlijk Vroondaal district in Madestein with a sunny and secluded back garden facing southwest with rear access to private parking space. Good location a short distance from shopping centers and highways A4, A12, A13 and A20. LAYOUT Entrance, hallway with light and wide laminate flooring laid in the living room and kitchen, black/white tiled toilet with handbasin, meter cupboard and cupboard for the heat pump and boiler. Bright living room with staircase cupboard and patio doors to sunny and secluded back garden facing southwest with wooden storage with electricity and rear access which gives access to a parking lot with private parking space (no. 21). Open modern white kitchen equipped with Quooker, dishwasher, induction hob, extractor hood, combi-microwave, oven, warming drawer, separate freezer with 5 drawers and refrigerator (all kitchen appliances from the Siemens brand). 1st FLOOR Landing with identical floor, rear side room, spacious rear bedroom, intermediate spacious bathroom with walk-in shower, toilet and bathroom furniture. Front bedroom located across the entire width. 2nd FLOOR Attic with gray tiled floor, washbasin and space for the washing machine and dryer. Front bedroom with dormer window and all around knee walls with storage space behind. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 13 groups with 2 circuit breakes + solar panel group + main switch. Heating by means of a ground source heat pump (cooling and heating). Hot water supply by electric boiler 200 litre (owned). The house is equipped with 10 solar panels and heat recovery installation. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The entire house has wooden frames with triple glazing. The rear has an electric sunshade on the ground floor and the 1st floor has screens. All floors have underfloor heating. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Built in 2022. Living surface approx. 128 m². The volume of the house is approx. 458 m³. NVM model deed applicable. NEAR The Vroondaal neighbourhood is located in the beautiful Madestein nature and recreation area close to the Ockenburgh estate, the golf course and the International School. Furthermore, public transport, childcare, various schools, sports clubs and shops are nearby. Explore the dune area by bike and end up at Kijkduin beach where you can learn to kite surf, play football with the children and walk along the tide line. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Bylandtstraat 85
2562GJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ohmstraat 27
2561RZ Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Hendrik van Deventerstraat
2563XS Den Haag
€ 2.595 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Trompstraat
2518BL Den Haag
€ 1.733 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nassau Odijckstraat 36
2596AJ Den Haag
€ 1.175.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 289 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 7
