Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Nicolaas Tulpstraat 80
2563XN Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.424
Fotoalbum
Beschreibung
Goed onderhouden beneden + bovenwoning van 106 m2 met zonnige tuin in het populaire Valkenboskwartier! Indeling en kenmerken: Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in een nette hal en gang met separaat toilet en praktische inbouwkasten voor jassen, schoenen en meer. De royale doorzon woon-/eetkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje! Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidwesten – dat betekent de hele middag en avond zon. Een perfecte plek voor een zomerse borrel of een rustige kop koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met veel kastruimte en twee slaapkamers van goed formaat – ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De tweede verdieping biedt een royale master bedroom met voldoende ruimte voor kasten. Luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, een heerlijk ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis met ruimte om te wonen én te werken: deze woning biedt het allemaal. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort! Welkom in het Valkenboskwartier! Hier vind je alles wat je zoekt in een levendige en veelzijdige wijk! Op slechts twee minuten lopen liggen de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of gewoon gezellig kunt rondstruinen. Geen zin om te koken? In de Weimarstraat vind je een breed aanbod aan eetgelegenheden van diverse keukens. Het Valkenboskwartier ligt net buiten de drukte van de stad en op 10 minuten afstand van het Scheveningse strand, maar behoudt zijn charmante, gezellige sfeer. In de rustig gelegen Nicolaas Tulpstraat kun je heerlijk ontsnappen aan de levendigheid en comfortabel wonen. Op pad? Met de auto ben je zo op de uitvalswegen, en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Kortom, hier woon je ontspannen met alle voorzieningen binnen handbereik! De belangrijke punten op een rij: - Goed onderhouden en direct te betrekken; - 106 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen; - Zonnige tuin op het zuidwesten én balkon; - Actieve VvE met MJOP, maandelijkse bijdrage € 120,-; - Zonnepanelen; - Energielabel C; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming; - Drie ruime slaapkamers; - Praktische indeling met veel bergruimte; - Beschermd stadsgezicht; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Well-maintained two-level ground and upper floor apartment of 106 SQM with a sunny garden, located in the popular Valkenboskwartier! Layout and Features: Through your private entrance at street level, you step into a neat hallway with a separate toilet and practical built-in storage for coats, shoes, and more. The spacious open-plan living and dining room is a wonderful place to relax, offering plenty of natural light and direct access to the garden. The modern open kitchen is fully equipped with all desired built-in appliances – making cooking a true delight! French doors open out into the beautifully landscaped southwest-facing garden – meaning afternoon and evening sun all day long. It’s the perfect spot for a summer drink or a peaceful morning coffee. Upstairs, the first floor features a generous landing with ample storage and two well-sized bedrooms – ideal for use as children's rooms, guest rooms, or a home office. The second floor boasts a spacious master bedroom with plenty of room for wardrobes. The luxurious bathroom includes a double sink, walk-in shower, a lovely bathtub, and connections for a washer and dryer. There’s also access to the large rear-facing balcony. Whether you're looking for a comfortable family home or a property that offers both living and working space – this home has it all. Come and see for yourself – be surprised by the space, light, and comfort this property offers! Welcome to the Valkenboskwartier! Here, you’ll find everything you need in a lively and diverse neighborhood! Just a two-minute walk away are Weimarstraat and Fahrenheitstraat, where you can do your daily shopping or enjoy a leisurely stroll. Not in the mood to cook? The Weimarstraat offers a wide range of dining options from various cuisines. Valkenboskwartier is just outside the hustle and bustle of the city and only 10 minutes from the Scheveningen beach, while still maintaining its charming and cozy atmosphere. Nicolaas Tulpstraat offers a peaceful retreat within this vibrant area, ideal for comfortable living. Heading out? Major roads are easily accessible by car, and public transport connections are excellent. In short, this is relaxed living with all amenities within reach! Key features: - Well-maintained and move-in ready; - 106 m SQM of living space across three levels; - Sunny southwest-facing garden and balcony; - Active Homeowners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan; monthly fee €120; - Solar panels; - Energy label C; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxurious bathroom with electric underfloor heating; - Three spacious bedrooms; - Practical layout with ample storage; - Located in a designated heritage area (protected cityscape); - Age and materials clauses apply due to construction year; - Onesta sale conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 21-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
