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Nobelstraat 4 D

2513BD Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.348

Fotoalbum

Nobelstraat 4 D Den Haag
Bild 34
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Beschreibung

Nobelstraat 4 D, 2513 BD 'S-GRAVENHAGE Ontdek dit schitterende appartement met eigen parkeerplaats en energielabel A, gelegen in het stijlvolle en moderne complex 'De Driehoekjes', midden in het kloppende hart van Den Haag. Deze maisonnette beschikt over twee royale slaapkamers die beide uitkomen op een zonnig balkon. De luxueuze badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, staat garant voor ultieme ontspanning. Bovendien maakt de compleet uitgeruste keuken koken tot een waar plezier. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige Noordeinde, de Prinsestraat en Oude Molstraat, waardoor winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn. Ook tram- en bushaltes zijn nabijgelegen. ________________________________________ Indeling: Via de entree van het gebouw neemt u de lift naar de tweede verdieping, waar u de gang en vervolgens de ingang van de woning vindt. De gang leidt naar een moderne toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een prachtig uitzicht op het hoofdstedelijke veilinghuis en een moderne, volledig ingerichte keuken met koelkast, vriezer, heteluchtoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. De trap leidt naar de volgende verdieping met twee slaapkamers. Hier vindt u ook een berging met onder andere een aansluiting voor de wasmachine, en een mooie badkamer met ligbad, douche, een tweede toilet en een wastafel. Slaapkamers bieden toegang tot het terras. Binnen het complex is een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak circa 115 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Maandelijks VVE bijdrage: €320,99 voor appartement en €41,07 voor parkeerplaats - Inmiddels zijn glasvezelkabels aangelegd door het hele gebouw - Niet-bewonersclausule is van toepassing - Eigen parkeerplaats, prijs is onderhandelbaar. Mogelijkheid tot eigen elektrische laadpaal. Nobelstraat 4 D, 2513 BD THE HAGUE Discover this stunning apartment with a private parking space and energy label A, located in the stylish and modern "De Driehoekjes" complex, right in the heart of The Hague. This maisonette features two spacious bedrooms, both opening onto a sunny balcony. The luxurious bathroom, equipped with both a bathtub and a shower, guarantees ultimate relaxation. Moreover, the fully equipped kitchen makes cooking a true pleasure. The apartment is just a stone's throw from the lively Noordeinde, Prinsenstraat, and Oude Molstraat, making shops, restaurants, and nightlife within easy reach. Tram and bus stops are also nearby. ________________________________________ Layout: Through the building entrance, take the elevator to the second floor, where you will find the hallway and then the entrance to the apartment. The hallway leads to a modern toilet with a hand basin. The spacious living room is flooded with natural light, offers a beautiful view of the Amsterdam auction house, and features a modern, fully equipped kitchen with a refrigerator, freezer, convection oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. The stairs lead to the upper floor with two bedrooms. Here you will also find a storage room with, among other things, a washing machine connection, and a beautiful bathroom with a bathtub, shower, a second toilet, and a sink. Bedrooms open onto the terrace. The complex also has a separate storage room and a communal bicycle shed. Details: - Built in 2003 - Located on freehold land - Living space approximately 115 m² - Energy label A - Fully double-glazed - Monthly homeowners' association fee: €320.99 for the apartment and €41.07 for the parking space - Fiber optic cables have now been installed throughout the building - Non-resident clause applies - Private parking space, price is negotiable. Possibility of private electric charging station.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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