Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Noorderbeekdwarsstraat 111

2562XP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.113

Fotoalbum

Noorderbeekdwarsstraat 111 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instap klaar 2 slaapkamer parterre appartement met een woonoppervlakte van circa 88m². De woning is voorzien van royale raampartijen, vloerverwarming, een heerlijke tuin, moderne badkamer en een chique keuken. De ligging in het geliefde Regentessekwartier is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich stadstuin Emma’s Hof, het Regentesseplein en de Weimarstraat met een breed aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige horeca. Ook de Reinkenstraat, het centrum van Den Haag, het strand en diverse openbaar vervoersverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de energiebesparende maatregelen beschikt dit appartement over een zeer gunstig label XXXX Indeling Entree op straatniveau, tochthal. Modern gastentoilet met fonteintje. Toegang tot de riante woonkamer met aan de voorzijde een schuifseparatie waardoor de voorkamer te gebruiken is als slaapkamer. Open moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi magnetron en genoeg bergruimte. Mooie visgraat plavuizen vloer met hout look welke zich door de gehele woning bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de beschutte achtertuin van ruim 11m diep en ca. 38m2 totaal gelegen op de middag/avondzon. De tussengelegen badkamer heeft fraai tegelwerk, een dubbele wastafel met handig meubel, een heerlijk ligbad en de 2e wc. Grote bergruimte met de boiler (300 liter), een warmtepomp Loria 6006 en een Cordivari warmtewisselaar. Walk-in closet voor al uw kleding. De 2e ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. Ten slotte beschikt dit bijzondere appartement over twee diepe vaste kasten voor de koffers, kerstspullen, de opstelplaats voor de wasmachine en de uitgebreide moderne groepenkast. Bijzonderheden - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 3352 A-1 - Eigen grond - Bouwjaar 1912 - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Energielabel A - Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig - 1/3e aandeel in de actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 75,- - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Collectieve opstalverzekering - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing This charming ground floor apartment offers approx. 88 m² of well-designed living space, featuring generous windows, underfloor heating, a beautifully landscaped west-facing garden, a modern bathroom, and a luxurious open-plan kitchen. Located in the highly sought-after Regentessekwartier, the property enjoys a quiet yet central position. Within walking distance you’ll find the peaceful Emma’s Hof city garden, the lively Regentesseplein, and the Weimarstraat with its wide range of shops, artisan boutiques, and friendly cafés and restaurants. The popular Reinkenstraat, the city centre, the beach, and excellent public transport connections are also easily accessible. Thanks to several energy-efficient upgrades, the apartment boasts an excellent energy label XXX. Layout Private entrance at street level, entrance hall with cloakroom. Modern guest WC with hand basin. Spacious living room with large windows and a sliding partition, allowing the front room to be used flexibly as a bedroom or home office. Open-plan luxury kitchen with natural stone worktop, Bora induction hob with integrated extraction, dishwasher, fridge/freezer, combi microwave oven, and ample storage. Throughout the apartment lies a wood-look herringbone tiled floor with underfloor heating, combining warmth and elegance. At the rear, the dining room opens through French doors onto a beautifully sheltered garden of approx. 38 m² (over 11 metres deep) positioned to catch the afternoon and evening sun. The central bathroom features elegant tiling, a double washbasin with vanity unit, a second WC, and a generous bathtub. Adjacent to the bathroom is a large storage/utility space housing a 300-liter boiler, Loria 6006 heat pump, and Cordivari heat exchanger. There is also a walk-in wardrobe and a second spacious bedroom at the rear, also with French doors opening onto the garden. The apartment further offers two deep built-in cupboards—ideal for suitcases, seasonal storage, the washing machine, and the modern electrical panel. Additional information -Municipality of The Hague, section AM, number 3352 A-1 -Freehold (eigen grond) -Built in 1912 -Approx. 88 m² of living space (measured according to BBMI) -Energy label A -Long-term sustainable maintenance plan in place -1/3 share in active owners’ association (VvE) -Monthly VvE contribution: €75 -Located in a municipal protected cityscape (beschermd stadsgezicht) -Collective building insurance -Ageing and materials clause apply -Sale subject to the general terms and conditions of Plink NVM Garantiemakelaars

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
297 m³
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.