Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nootdorpse Landingslaan 270

2496TB Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 3.989

Fotoalbum

Nootdorpse Landingslaan 270 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, licht, vrij uitzicht, modern en instapklaar zijn de kernwoorden voor dit fraaie herenhuis. Het is een bijzonder aantrekkelijk woningtype, met een royale en lichte woonkamer met hoog plafond, een ruime woonkeuken met vrij uitzicht over groen en water, een multifunctioneel souterrain, 4 slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én een diepe zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Nootdorp, Delft, Voorburg en Rijswijk en het centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) bereikt u snel de rest van de Randstad en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tramlijnen 15 en 19 op loopafstand en station Ypenburg op enkele minuten met de tram of fiets. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin (heerlijk voor een kopje koffie in de ochtend) en de bordestrap bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast (14 groepen + aardlekschakelaar) en een toilet met fonteintje. De keuken is op een prachtige manier vergroot richting woonkamer, geplaatst in 2018 en voorzien van een composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanaf het eetgedeelte leuk vrij uitzicht. Vanuit de keuken een trap naar de grote, uitgebouwde, woonkamer met aan de zijde van de keuken veel fraai uitgevoerde vaste kasten. De grote woonkamer met jatoba parketvloer kenmerkt zich door het hoge plafond (3.29m!) voorzien van een akoestisch systeemplafond en de grote raampartij, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui heeft u toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten, compleet met berging en achterom – ideaal voor lange zomeravonden. Hier drie appelbomen en twee perenbomen. Het souterrain, bereikbaar vanuit de woonkamer, is een leuke speel/game of TV- kamer. Van deze ruimte is een deel aan de zijkant afgescheiden, hier een goede inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, met vrij uitzicht over de groenvoorziening. Aan de achterzijde liggen nog twee prima slaapkamers. De badkamer in het midden van de woning heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer met heel veel kastruimte. In het midden van deze verdieping de moderne tweede badkamer, van twee zijden bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een derde toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. De overloop gaat over in de grote achterkamer met dakkapel, spots en praktische bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren Bijzonderheden: - bouwjaar 2001 - gebruiksoppervlakte ca. 183 m², inhoud ca. 659 m³ - gelegen op een perceel van 164 m² eigen grond - energielabel A - keuken vernieuwd en vergroot 2018 - dakkapel geplaatst 2020 - tweede verdieping nieuw ingedeeld en badkamer geplaatst 2022 - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021, opbrengst 2633 kWh/jaar - verwarming via stadsverwarming - modulair verwarming systeem - airconditioning op de 1e en 2e verdieping, kan verwarmen en koelen - sedum dak op de schuur - screens op de 1e verdieping - ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur - gelegen nabij buurtwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
659 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.