Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Palestrinaweg 10
2555JX Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.318
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant dubbel bovenhuis met balkon en dakterras aan het groen en water! Indeling en kenmerken Gemeenschappelijk entree en trappenhuis naar de tweede verdieping. Zeer ruime hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Charmante doorzon woonkamer met en suite deuren. Aan de voorzijde is de zitkamer met vrij uitzicht over het groen en water. Aan de achterzijde is eetkamer met open keuken. De keuken met eiland is voorzien van alle gewenste (inbouw) apparatuur. Schuifdeuren naar het woning brede balkon met balkonkast. Hier kun je heerlijk van de ochtendzon genieten, vrij uitkijkend over het groen van de binnentuinen. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers van goed formaat; één aan de voorzijde en één aan de achterzijden. Trap in de hal naar de derde verdieping. Overloop met separate WC en toegang tot het zonnige en beschut gelegen dakterras. Master bedroom met grote inloopkast en kastruimte onder de schuine kap. Middels de schuifpui heb je toegang tot het dakterras en kijk je prachtig uit over het groen. Op deze verdieping is ook nog een praktische kamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. Luxe badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en 2 dakramen. Bij de woning hoort tevens nog een separate berging op de begane grond, gelegen achter de tuinen van het pand. Welkom in de Componistenbuurt! De Componistenbuurt is een rustige en groene wijk met een prettige, dorpse sfeer. In de buurt vind je Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met diverse supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Om de hoek ligt een kinderboerderij met speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien liggen de duinen en het strand op korte afstand, perfect voor een fijne wandeling of een dagje uitwaaien. Hier woon je rustig, met alle gemakken én de natuur binnen handbereik! Goed om te weten: - Charmant en goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 110 m2; - Balkon en dakterras; - Vrij en groen uitzicht aan zowel de voor als achterzijde; - Maar liefst 3 slaapkamers en een waskamer; - Energielabel D; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 125,-; - MJOP aanwezig; - Eeuwigdurende erfpacht, met een grondwaarde van € 26.400,- (canonpercentage 0,9%, herziening per 01-01-2026). Huidige canon bedraagt per halfjaar achteraf € 118,80 + € 16,50 beheerkosten. Erfpachters ontvangen doorgaans 3 maanden vóór de factuur met het nieuwe herzieningsbedrag een informatiebrief waarin dit bedrag alvast wordt vermeld. Dit betekent dat de (nieuwe) eigenaar rond maart 2026 een informatiebrief ontvangt met de nieuwe canon en in juni de eerste factuur; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de asbest, ouderdoms- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming double upper floor apartment with balcony and roof terrace overlooking greenery and water! Layout and features Communal entrance and staircase to the second floor. Very spacious hall with separate WC and access to all rooms. Charming living room with en suite doors. At the front is the sitting room with unobstructed views of the greenery and water. At the rear is the dining room with open kitchen. The kitchen with island is equipped with all the necessary (built-in) appliances. Sliding doors to the balcony, which spans the width of the property, with balcony cupboard. Here you can enjoy the morning sun, with unobstructed views over the greenery of the inner gardens. On this floor there are two good-sized bedrooms; one at the front and one at the rear. Stairs in the hall lead to the third floor. Landing with separate toilet and access to the sunny and sheltered roof terrace. Master bedroom with large walk-in wardrobe and cupboard space under the sloping roof. Sliding doors give access to the roof terrace and offer beautiful views of the greenery. This floor also has a practical room with connections for a washing machine and dryer. Luxurious bathroom with washbasin with cabinet, walk-in shower, bathtub and 2 skylights. The property also includes a separate storage room on the ground floor, located behind the gardens of the building. Welcome to the Componistenbuurt neighbourhood! The Componistenbuurt is a quiet and green neighbourhood with a pleasant, village-like atmosphere. Nearby you will find the De Savornin Lohmanplein shopping centre with various supermarkets, shops and cosy eateries. Schools, sports facilities and public transport are also nearby. Around the corner is a petting zoo with a playground, ideal for families with young children. What's more, the dunes and the beach are a short distance away, perfect for a nice walk or a day out in the fresh air. Here you can live in peace and quiet, with all the conveniences and nature within easy reach! Good to know: - Charming and well-maintained double upper house of approximately 110 m2; - Balcony and roof terrace; - Unobstructed and green views at both the front and rear; - At least 3 bedrooms and a laundry room; - Energy label D; - Active owners' association, monthly contribution of €125; - MJOP (long-term maintenance plan) available; - Perpetual ground lease, with a land value of €26.400 (ground rent percentage 0.9%, review on 01-01-2026). Current ground rent is €118,80 per half year in arrears + €16,50 management costs. Leaseholders usually receive an information letter stating this amount three months before the invoice with the new revised amount. This means that the (new) owner will receive an information letter with the new ground rent around March 2026 and the first invoice in June; - Due to the year of construction, we always include the asbestos, age and materials clause; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 472 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-11-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
