Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 7.000
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een toplocatie in het gewilde Benoordenhout met prachtige tuin van ca. 195 m². De Paul Gabrielstraat ligt in het hart van het Benoordenhout om de hoek van vele mooie winkels en diverse restaurants aan de Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat, de sportverenigingen en scholen. Het centrum van de stad en het strand zijn op fiets- en loopafstand. De prachtige parken Arendsdorp, Clingendael en het Haagse Bos zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dichtbij openbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen richting A12, A13 en A4(4) zijn binnen 5 minuten aan te rijden. Goede parkeermogelijkheden op de openbare weg. Indeling: Entree aan de rustige Paul Gabrielstraat. Via het tochtportaal, voorzien van de originele granitovloer, toegang tot de parterre. Klassieke kamer en-suite met aan de voorzijde de zitkamer met erker en hout gestookte haard, aan de achterkant vindt u de ruime eetkamer met moderne open keuken. Vanuit de openslaande deuren loopt u zo ruime achtertuin in. De keuken is voorzien van de gebruikelijke (Siemens) inbouw-apparatuur en Boretti gasfornuis. Aan de achterzijde twee slaapkamers, met beide toegang tot de tuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens een erker. De badkamer bestaat uit o.a. een dubbele wastafel, wc, royaal ligbad en heerlijke inloop-douche. Een aparte tweede wc bevindt zich in de hal. In de hal vindt u twee diepe kasten voor o.a. de moderne meterkast en bergruimte en in de andere kast de wasruimte met betegelde vloer. De achtertuin is met ca. 195m² bijzonder groot te noemen voor Benoordenhoutse begrippen, gunstig gelegen op het Zuid-Oosten met ochtend zon vroeg op de dag tot een heerlijk verdwijnend zonnetje aan het eind van de dag. In de berging buiten bevindt zich de CV-installatie en achter in de tuin bevindt zich een ruim bemeten tuinhuis. Bijzonderheden van de Paul Gabrielstraat 107: + Woonoppervlakte ca. 125 m². + Gelegen op eigen grond + Zeer ruim bemeten achtertuin voor Benoordenhoutse begrippen + Voorzien van originele details en indeling + Moderne open keuken en moderne badkamer + In de NVM-koopovereenkomst wordt de asbest-, ouderdoms- en meet-instructieclausule opgenomen + Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren + Vrijwel direct beschikbaar Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a prime location in the highly sought-after Benoordenhout district with a stunning garden of approx. 195 m². Paul Gabrielstraat is situated in the heart of Benoordenhout, just around the corner from many charming shops and various restaurants on Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat, as well as sports clubs and schools. The city center and the beach are within walking and cycling distance. The beautiful parks Arendsdorp, Clingendael, and Haagse Bos can be reached within minutes. Close to public transport, Central Station, and major highways (A12, A13, and A4), all accessible within 5 minutes. Ample public street parking available. Layout: Entrance on the quiet Paul Gabrielstraat. Through the entrance hall, featuring the original granite floor, you access the ground floor. Classic en-suite living room, with a front sitting area featuring a bay window and wood-burning fireplace, and a spacious dining room with a modern open kitchen at the rear. French doors open directly onto the large back garden. The kitchen is equipped with standard (Siemens) built-in appliances and a Boretti gas stove. At the rear, two bedrooms both provide access to the garden. The third bedroom is located at the front and also features a bay window. The bathroom includes a double sink, toilet, generous bathtub, and a wonderful walk-in shower. A separate second toilet is located in the hallway. In the hallway, you’ll find two deep storage cupboards: one housing the modern fuse box and storage space, the other containing a tiled laundry area. The back garden, at approx. 195 m², is exceptionally large by Benoordenhout standards and ideally situated facing southeast, offering morning sun and sunshine lasting until the end of the day. The garden also features an outdoor storage room with the central heating system and, towards the rear, a spacious garden house. Key features of Paul Gabrielstraat 107: + Living area approx. 125 m² + Freehold property (no leasehold) + Exceptionally large back garden for Benoordenhout standards + Retains original features and layout + Modern open kitchen and modern bathroom + The NVM purchase agreement will include asbestos, age, and measurement instruction clauses + Active and healthy Homeowners’ Association + Available for immediate occupancy Interested in this apartment? Schedule a viewing soon. We look forward to showing you around and answering your questions. Feeling excited? Already own a home? We’re happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We’ll gladly provide a no-obligation consultation and a free property valuation. Our agents are ready to guide you through the entire process! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 194 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 05-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vuurtorenweg 111
2583XL Den Haag
€ 1.485.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jasmijnstraat 39
2563RR Den Haag
€ 369.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pisuissestraat 381
2553BL Den Haag
€ 275.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Waldeckstraat 65
2552TT Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
St. Jacobstraat 19 B
2512AN Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
