Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Perenstraat 100

2564SH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Perenstraat 100 Den Haag
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Vruchtenbuurt presenteren wij dit ruime en lichte 3-/4-kamer topappartement. Dankzij de originele details, zoals paneeldeuren, en-suite separatie en marmeren schouwen, ademt de woning karakter en sfeer, een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Dit appartement ligt op een ideale locatie in de gezellige Vruchtenbuurt. Openbaar vervoer (bus 21 en 23, RandstadRail 2 en 3), winkels, scholen, sportverenigingen en groene parken vindt u allemaal op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand aan het strand. De wijk is bovendien zeer kindvriendelijk, met verschillende speeltuinen, basisscholen en zelfs een kinderboerderij in de buurt, een heerlijke omgeving voor jong en oud. Indeling U bereikt de voordeur op de eerste verdieping via de open trap in een Haags portiek, met daarachter de lichte traphal (plaats voor 1 fiets) en meterkast. De trap leidt naar de gang op de woonverdieping met toegang tot het toilet, de keuken en alle kamers. De hele verdieping is voorzien van een professioneel doorgelegde brede laminaatvloer. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ruime woonkamer en-suite met originele separatie en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnig (ZO) gelegen achterbalkon met balkonkast, en aan de voorzijde een erker met uitzicht door de Perenstraat De lichte nette keuken met houten blad, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap naar buiten en opstelplaats C, heeft een openslaande deur naar het balkon. Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met groot raam en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een nette douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Op de gang een separaat toilet met fonteintje en daarnaast een vaste kast. Alle vertrekken en kasten zijn voorzien van een originele paneeldeur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 80m2 - Eigen grond - VvE actief, 1/3e aandeel in de gemeenschap - bijdrage € 125,- per maand - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner geweest, niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing ------------------------------------------------------------ In the beloved Vruchtenbuurt we proudly present this spacious and bright 3/4-room top-floor apartment. With original details such as panel doors, en-suite separation, and marble fireplaces, the property exudes character and atmosphere — a place where you will instantly feel at home. This apartment is ideally located in the lively Vruchtenbuurt. Public transport (bus lines 21 and 23, RandstadRail 2 and 3), shops, schools, sports clubs, and green parks are all within walking distance. Within just ten minutes by bike, you can have your feet in the sand at the beach. The neighborhood is also very child-friendly, with several playgrounds, primary schools, and even a petting zoo nearby a wonderful environment for both young and old. Layout The front door is reached on the first floor via the open staircase in a typical Hague portico, leading to a bright stairwell (with space for one bicycle) and the meter cupboard. The stairs take you to the hallway on the living floor with access to the toilet, kitchen, and all rooms. The entire floor has been fitted with a professionally laid wide laminate floor. The property is fully equipped with plastic window frames and double glazing. Spacious living room en-suite with original separation: at the rear, French doors open onto the sunny southeast-facing balcony with storage cabinet; at the front, a bay window offers views along the Perenstraat. The bright and neat kitchen, featuring a wooden countertop, 4-burner gas hob, dishwasher, extractor hood (venting outside), and central heating unit, also has a French door to the balcony. Bedroom 1: located at the rear. Bedroom 2: main bedroom at the front with a large window and direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a neat shower cabin, washbasin, and washing machine connection. In the hallway you’ll also find a separate toilet with small washbasin and a built-in storage cupboard. All rooms and cupboards feature original panel doors. Particulars: - Living space approx. 80 m² - Freehold property (no ground lease) - Active Owners’ Association (VvE), 1/3 share in the community - Monthly contribution €125 - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Given the year of construction, an age clause applies - Seller has not lived in the property; non-occupancy clause applies - Sale conditions applicable

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.