Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Pieter van den Zandestraat 15

2513TL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Anna's Makelaardij

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 5.684

Fotoalbum

Pieter van den Zandestraat 15 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English text below) AANGENAAM LICHT EN CHARMANT 1E ETAGE APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BREED ZONNIG BALKON. RUSTIGE LOCATIE IN COMBINATIE MET DE BINNENSTAD OM DE HOEK. AUTHENTIEKE STIJLDETAILS, VEEL SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK MET ZES ZONNEPANELEN OP HET DAK. GROTE INVESTERINGEN ZIJN NIET NODIG EN SNEL TE BETREKKEN! Zeer strategisch gesitueerd in hartje Binnenstad in het Kortenbos-kwartier. Alle binnenstedelijke voorzieningen zoals winkelen, uitgaan etc. zijn uiteraard op loopafstand. Vele openbaar vervoerlijnen zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg met een goedkope vergunning of een parkeerplaats is te huur op een paar honderd meter lopen. Uiteraard zijn uitvalswegen ook om de hoek. Indeling. Open buitentrap naar het bordes op de 1e etage, alwaar de eigen voordeur van deze aangename woning. Binnenkomst in de ruime speels verspringende hal met toegang tot alle vertrekken. Riante kamers en suite met een separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. De voorkamer heeft een erker met aangenaam weids 180 graden uitzicht door de straat. De achterkamer is getransformeerd tot een grote woonkeuken annex eetkamer. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. Er is hier een schuifpui maat het zonnige balkon over de volle breedte van 7 meter. De slaapkamer is de achterzijkamer van bijna 9m2. Ook aan de achterzijde is de nette badkamer met een inloopdouche, wastafel en een nis met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hier is toegang tot het achterbalkon.. De voorzij(slaap)kamer is ruim 7m2. Tevens is de energievoorziening ingericht op de toekomst met zes zonnepanelen die op het dak van het pand liggen met een vermogen van 2490 Wp. Woonoppervlak totaal ca 65m2. Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. Energielabel B. Actieve VvE met een maandbijdrage van €130. Eigen grond. Aanvaarding kan, indien gewenst, snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. ****************** PLEASANT AND CHARMING FIRST-FLOOR APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND A WIDE, SUNNY BALCONY. QUIET LOCATION COMBINED WITH THE CITY CENTER JUST AROUND THE CORNER. AUTHENTIC STYLE DETAILS, LOTS OF ATMOSPHERE & CHARM IN COMBINATION WITH MODERN LIVING COMFORT WITH SIX SOLAR PANELS ON THE ROOF. NO MAJOR INVESTMENTS NEEDED AND READY TO MOVE IN! Very strategically located in the heart of the city center in the Kortenbos district. All inner-city amenities such as shopping, nightlife, etc. are of course within walking distance. Many public transport lines are within walking distance. Parking is available in front of the door on the public road with a cheap permit, or a parking space can be rented a few hundred meters away. Of course, major roads are also just around the corner. Layout. Open outdoor staircase to the landing on the first floor, where you will find the front door of this pleasant home. Entry into the spacious, playfully staggered hall with access to all rooms. Spacious rooms en suite with a separation with stained glass sliding doors and built-in closets. The front room has a bay window with a pleasant 180-degree view of the street. The back room has been transformed into a large kitchen/dining room. All the expected appliances are present and built-in. There is a sliding door here to the sunny balcony across the full width of 7 meters. The bedroom is the rear room of almost 9m2. Also at the rear is the neat bathroom with a walk-in shower, sink, and a niche with space for the washing machine and dryer. Here too there is access to the rear balcony. The front (bed)room is over 7m2. The energy supply is also future-proofed with six solar panels on the roof of the building with a capacity of 2490 Wp. Total living area approx. 65m2. Plastic window frames with double glazing throughout. Energy label B. Active owners' association with a monthly contribution of €130. Freehold. Acceptance can be quick if desired. Interested in this house? Contact your own NVM purchase broker immediately.

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.