Direkt zum Inhalt
Logo von Bliek Makelaars

Prinsegracht 17

2512EW Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Prinsegracht 17 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRINSEGRACHT 17/17C, CENTRUM In het historische centrum van Den Haag ligt deze unieke souterrain/bel-etage woning van circa 142 m². De woning combineert karakter en comfort met behoud van prachtige authentieke details. De indeling is royaal en praktisch: sfeervolle kamers en suite, drie volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruime inpandige berging. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging midden in de oude binnenstad bevinden alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek: levendige winkelstraten, gezellige restaurants en cafés, culturele hotspots zoals musea en theaters, meerdere parkeergarages en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram, bus én metro) voor de deur. Een woning met sfeer, charme en modern comfort op een van de mooiste plekken van Den Haag en met bovendien een heerlijke tuin — dit is stadswonen op z’n best. Indeling: Via de centrale, afgesloten entree aan de voorzijde bereik je de woning op de bel-etage. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer met een sfeervolle en suite-indeling met inbouwkasten, die in open verbinding staat met de luxe keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai spoeleiland met hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, met een trap naar de lager gelegen, diepe achtertuin die naar eigen wens is in te richten. De eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en handdoekradiator is eveneens gelegen op deze etage, net als een separaat toilet met fonteintje. Via de hal bereik je het souterrain, waar je verrast wordt door een tweede, zeer ruime badkamer met 2-persoonsligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de achterkamers is voorzien van een royale inloopkast en openslaande deuren naar de tuin. De derde kamer beschikt eveneens over tuinuitgang en toegang tot een handige bergruimte met CV-installatie. Uniek is de extra entree aan de voorzijde in het gemeenschappelijk trappenhuis — ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. In deze ruimte bevindt zich tevens de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze woning combineert comfort, stijl en veelzijdigheid op een toplocatie. Een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden:  •    Het appartement wordt gemeubileerd verkocht •    Zonnig balkon en royale tuin gelegen op het noordwesten •    Perfecte ligging nabij het bruisende centrum van Den Haag •    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw •    Energielabel C •    Geheel voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 331,25  •    VvE heeft voldoende reserves voor achterstallig onderhoud (conform offerte); koper kan de uitvoering in overleg met de andere VvE-leden afstemmen •    Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Calenta (2020) •    Woonoppervlakte 142 m2, inhoud 485 m3  •    Bouwjaar 1937 •   Projectnotaris is Ellens & Lentze •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst (die wordt opgesteld door de notaris) opgenomen •    Recht van eerste koop is van toepassing •    Koper gaat akkoord met reclame-uiting voorgevel en stoep voor het naastgelegen museum •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.