Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Rijklof van Goensstraat 44
2593EJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 4.758
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met stijl in het hart van Bezuidenhout! Dit unieke herenhuis (ca. 165 m²) combineert karakter, ruimte en comfort. Met 4/ 5 slaapkamers, een zonnig balkon én een royaal dakterras is dit de ideale gezinswoning voor wie van licht en ruimte houdt. De woning ligt in de geliefde wijk Bezuidenhout, een charmante buurt met een dorpse sfeer en alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, restaurants en gezellige cafés aan de Theresiastraat. Ook de bereikbaarheid is perfect: tram, bus, station Laan van NOI én Den Haag Centraal liggen om de hoek, net als diverse internationale bedrijven. Kortom: een heerlijk huis op een toplocatie, waar karakter en comfort samenkomen. Indeling: Voordeur op de begane grond , trap naar de hal die toegang biedt tot alle ruimtes, toilet, praktische waskamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een studeerkamer. Ruime en zeer sfeervolle lichte woonkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur: riant fornuis, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. 2de verdieping: Trap naar de tweede verdieping, overloop, ruime bergkast, royale badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Voorzij-/kamer met vaste kast. Royale slaapkamer aan de voorzijde en zeer royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en toegang naar het terras. De zolder: De royale ruimte is een echte eyecatcher! Via de openslaande deuren stap je zo het ruime dakterras op, voorzien van uitschuifbare windschermen. Hier geniet je de hele dag van de zon – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie, een gezellige BBQ of een borrel met vrienden, heerlijk uit de wind. De zolder is een multifunctionele ruimte die zich volledig aanpast aan jouw wensen. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of gym – hier kun je alle kanten op! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 165m2 - Eigen grond - VvE bijdrage € 162,- per maand - 35/54ste aandeel in de gemeenschap - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------- Stylish living in the heart of Bezuidenhout! This unique townhouse (approx. 165 m²) blends character, space and comfort. With 4/5 bedrooms, a sunny balcony and a spacious rooftop terrace, it is the ideal family home for anyone who loves light and generous living areas. The property is located in the sought-after Bezuidenhout district, a charming neighbourhood with a village-like atmosphere and all conveniences within easy reach. Shops, restaurants and cosy cafés on Theresiastraat are just a short walk away. Accessibility is excellent as well: tram, bus, Laan van NOI station and The Hague Central Station are all around the corner, as are various international companies. In short: a wonderful home in a prime location, where character and comfort come together. Layout: Front door on the ground floor, stairs leading to the hallway that provides access to all rooms, toilet, practical laundry room at the rear and a study at the front. Spacious and very atmospheric bright living room with open kitchen equipped with all necessary appliances: large stove, dishwasher, microwave, refrigerator and freezer. Second floor: Stairs to the second floor, landing, large storage cupboard, generous bathroom at the rear featuring a bathtub, shower, washbasin with cabinet and toilet. Front side room with built-in wardrobe. Spacious bedroom at the front and a very spacious bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to the terrace. The attic: This spacious top floor is a real eye-catcher! Through the French doors you step directly onto the large rooftop terrace, equipped with retractable wind screens. Here you can enjoy the sun all day – perfect for a relaxing morning coffee, a cosy BBQ or drinks with friends, nicely sheltered from the wind. The attic is a multifunctional space that adapts entirely to your wishes. Whether you dream of an extra bedroom, home office, hobby room or gym – anything is possible here! Additional information: - Living area 165 m² - Freehold (no ground lease) - Owners’ Association contribution €162 per month - 35/54th share in the community - Due to the year of construction, the age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, measurements, and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters of importance. Regarding this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified agent to guide you through the purchase process.
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,04%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 165 m²
- Inhalt
- 570 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoenderloostraat 55
2573RK Den Haag
€ 2.295 p/m
€ 21/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thorbeckelaan 577
2564CE Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 3.911/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Wapstraat 179
2523GG Den Haag
€ 339.500 k.k.
€ 4.715/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marktweg 72
2525JM Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sinjeur Semeynsweg 219
2524EJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 2 M
2521AZ Den Haag
€ 225.000 k.k.
€ 7.500/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Maastrichtsestraat 71
2587XC Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 4.962/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Roos en Doorn 23 B
2514BC Den Haag
€ 435.000 k.k.
€ 5.800/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
