Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Riouwstraat 42 A

2585HC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 7.674

Fotoalbum

Riouwstraat 42 A Den Haag
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter aan de Riouwstraat 42 A, Den Haag! Dit sfeervolle appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, authentieke houten balken, meerdere dakkapellen, een ruime master bedroom, een moderne badkamer en een separaat toilet. Gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: De woning is gelegen in een prettige en levendige woonomgeving en ligt bovendien centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor omliggende steden, het centrum van de stad en het strand eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast liggen de Scheveningse Bosjes op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met groenvoorzieningen en wandel- en fietsroutes in de buurt. De combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt dit een ideale plek voor comfortabel wonen. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal. Vanuit hier leidt de trap u naar de woonverdieping, waar u uitkomt in de woonkamer met open keuken. Dankzij de vele raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer. Wat de woonkamer en keuken extra bijzonder maakt, zijn de authentieke houten balken die zorgen voor een karaktervolle en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement op meerdere plekken over kleine dakkapellen, die niet alleen extra ruimte maar ook extra licht creëren. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het appartement wordt verwarmd middels radiatoren. Het appartement beschikt over één master bedroom. De moderne badkamer staat in directe verbinding met de slaapkamer en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Het toilet is separaat van de badkamer. Naast het toilet bevindt zich een berging met daarin de wasmachineaansluiting. Een charmant en licht appartement met karakteristieke details, ideaal voor comfortabel wonen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1900 - Woonoppervlakte: ca. 43m2 - Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha 2014 - Energielabel: A - Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage VvE: €130,- - Parkeren middels vergunning - Oplevering: in overleg - Overige verkoopinformatie beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with character at Riouwstraat 42 A, The Hague! This charming apartment features a bright living room with open kitchen, authentic wooden beams, multiple dormer windows, a spacious master bedroom, a modern bathroom and a separate toilet. Located in a pleasant residential area with all amenities within easy reach. Surroundings The property is situated in a pleasant and lively neighborhood and enjoys a central location, with all daily amenities close at hand. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and restaurants. Public transport is easily accessible, making surrounding cities, the city center and the beach easy to reach. In addition, the Scheveningse Bosjes park is within walking distance, ideal for relaxation and recreation. The area also offers plenty of opportunities for leisure and outdoor activities, with green spaces and walking and cycling routes nearby. The combination of a quiet residential setting and a central location makes this an ideal place for comfortable living. Layout Upon entering, you step into the hallway. From here, the staircase leads you to the living level, where you arrive in the living room with open kitchen. Thanks to the many windows, this is a bright and pleasant living space. The living room is finished with a parquet floor. What makes the living room and kitchen extra special are the authentic wooden beams, which create a characterful and atmospheric appearance. Additionally, the apartment features several small dormer windows, providing extra space as well as additional natural light. The open kitchen is practically laid out and equipped with a mixer tap, 4-burner gas hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The apartment is heated by radiators. The apartment has one master bedroom. The modern bathroom is directly connected to the bedroom and is fitted with a washbasin cabinet, walk-in shower and designer radiator. The toilet is separate from the bathroom. Next to the toilet there is a storage room with a washing machine connection. A charming and bright apartment with characteristic details, ideal for comfortable living. Features - Year of construction: 1900 - Living area: approx. 43 m² - Heating and hot water via Remeha central heating boiler (2014) - Energy label: A - Active homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €130 - Parking by permit - Delivery in consultation - Additional sales information available If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to schedule a viewing, make an offer or enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
160 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2585

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.