Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Ripperdastraat 77

2581VC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Ripperdastraat 77 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle parterrewoning in Scheveningen – instapklaar, gerenoveerd in 2023, met tuin Ben je op zoek naar een sfeervolle en perfect afgewerkte woning op een rustige locatie vlak bij de zee? Dan is deze charmante benedenwoning in de gezellige Ripperdastraat precies wat je zoekt. Gelegen in het geliefde Geuzenkwartier, op steenworp afstand van het strand, de boulevard én de haven, biedt dit gelijkvloerse appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, met behoud van karakteristieke details zoals de hoge plafonds, de originele voordeur en mooie raampartijen aan de voorzijde. Binnen tref je een smaakvolle combinatie van modern comfort en warme materialen, waaronder een hoogwaardige houten vloer, strakke afwerking en een praktische indeling. Indeling van de woning • Entree & hal: Via de authentieke voordeur kom je binnen in een hal met originele wandtegels en veel lichtinval. De hal leidt naar de gang met goede berging (opstelplaats wasmachine en droger) en vervolgens naar de rest van de woning. • Woonkamer aan de voorzijde: Deze lichte en knusse ruimte beschikt over grote, hoge ramen, die uitkijken op de rustige straat. De kamer is perfect geschikt als zitkamer of als werkplek aan huis en beschikt nog over de suiteseparatie met kastruimte • Ruime woonkeuken: Het hart van de woning is de moderne woonkeuken, voorzien van een strak keukenblok met inbouwapparatuur, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, tafelmodel koelkast, oven en vaatwasser. • Slaapkamer aan de achterzijde: Rustige en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van praktische inbouwkast. Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van veel privacy. • Badkamer en wasruimte: Moderne badkamer, fraai uitgevoerd met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en mechanische afzuiging. • Zonnige achtertuin: De rustig gelegen achtertuin is oost gelegen, hier kun je volop genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast is de tuin bestraat en beschikt over een berging met CV-opstelling en ruimte voor tafelmodel vriezer. Ligging De Ripperdastraat is een rustige straat in het populaire Geuzenkwartier. Binnen enkele minuten wandel je naar de boulevard, de duinen of de sfeervolle haven. Supermarkten, speciaalzaken en cafés bevinden zich op loopafstand, evenals de gezellige Frederik Hendriklaan (‘de Fred’) en het Westbroekpark. Actieve buurt, dichtbij winkels, horeca, strand, haven, openbaar vervoer en uitvalswegen Een woning om direct verliefd op te worden De combinatie van sfeer, luxe afwerking, de fijne tuin en de toplocatie maakt dit appartement tot een zeldzaam aanbod. Ideaal voor een stel, een starter of iemand die gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen in een levendige, maar rustige omgeving. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit pareltje is zo verkocht! Kenmerken • Bouwjaar 1912 • Woonoppervlakte: ca. 50 m2 • Inhoud: ca. 190 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D, geldig tot 05-10-2032 • 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 65,00 • Dak vervangen in 2023 bij creëren opbouw • Verwarming en warm water via Remeha combiketel (2020) • Elektra bedraagt 9 groepen en 2x aardlekschakelaar • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing – muv de deur van de slaapkamer naar de achtertuin • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Atmospheric Ground-Floor Apartment in Scheveningen – Move-in Ready, Renovated in 2023, with Garden Are you looking for a charming and perfectly finished home in a quiet location near the sea? Then this delightful ground-floor apartment on the cozy Ripperdastraat is just what you’re looking for. Situated in the popular Geuzenkwartier, just a stone’s throw from the beach, the boulevard, and the harbor, this single-level home offers everything you need for comfortable and stylish living. The property was completely renovated in 2023, while preserving authentic features such as high ceilings, the original front door, and beautiful front-facing windows. Inside, you'll find a tasteful combination of modern comfort and warm materials, including high-quality wooden flooring, sleek finishes, and a practical layout. Layout of the Property • Entrance & Hallway: Enter through the authentic front door into a hallway featuring original wall tiles and lots of natural light. The hall leads to a corridor with a spacious storage area (with connections for a washing machine and dryer), and from there to the rest of the home. • Living Room at the Front: This bright and cozy space has large, tall windows overlooking the quiet street. It’s ideal as a lounge or home office and still features the original suite separation with built-in storage. • Spacious Kitchen-Diner: The heart of the home is the modern kitchen-diner, fitted with sleek cabinetry and built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, under-counter fridge, oven, and dishwasher. • Bedroom at the Rear: A peaceful, well-proportioned bedroom with ample space for a double bed, featuring a practical built-in wardrobe. Located on the garden side, it offers great privacy. • Bathroom & Utility Space: Stylishly finished modern bathroom with a spacious walk-in rain and handheld shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and mechanical ventilation. • Sunny Back Garden: The quietly situated east-facing garden lets you enjoy the morning and early afternoon sun. The garden is fully paved and includes a storage unit housing the central heating boiler and space for a small freezer. Location Ripperdastraat is a quiet street in the popular Geuzenkwartier. Within minutes you can walk to the boulevard, the dunes, or the charming harbor. Supermarkets, specialty shops, and cafés are all within walking distance, as are the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) and the Westbroekpark. This is an active neighborhood close to shops, restaurants, the beach, the harbor, public transport, and main roads. A Home to Fall in Love With Instantly The combination of charm, luxurious finishes, a lovely garden, and a top location makes this apartment a rare find. Ideal for a couple, a first-time buyer, or anyone looking to live on one level with low maintenance in a vibrant yet peaceful setting. Contact us soon to schedule a viewing – this gem will be sold in no time! Key Features • Built in 1912 • Living area: approx. 50 m² • Volume: approx. 190 m³ • Freehold property • Energy label D, valid until 05-10-2032 • 1/3 share in an active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €65.00 • Roof replaced in 2023 during addition of upper level • Heating and hot water via Remeha combi boiler (2020) • Electrical system: 9 circuits and 2 residual current devices • Largely fitted with HR++ glazing, except for the bedroom door to the garden • Asbestos and age clauses apply • Sales terms of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Handover in consultation We strongly advise appointing your own purchasing agent! Interested in this home but haven’t sold your own property yet? Feel free to contact our office for a no-obligation valuation. The above information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to submit an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
190 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2581

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.