Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Ru Paréstraat 33

2552CP Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.643

Fotoalbum

Ru Paréstraat 33 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en aparte wasruimte, een diepe achtertuin met achterom, een zonnig dakterras aan de voorzijde en een vrijstaande berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met glasgevel/serre, een open keuken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de hoekligging aan een rustige straat geniet u van extra lichtinval en een vrij uitzicht vanaf het dakterras. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij winkelcentrum Loosduinen, recreatiegebied Madestein, Kijkduin, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Indeling Via de nette betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een tochtdeur naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft o.a. een natuurstenen werkblad, een boiler voor (direct) heet water en is uitgerust met een separaat gasfornuis en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de glazen serre met schuifpui die zorgt voor extra lichtinval en een prettige overgang naar de diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde), evenals de badkamer met douchecabine, wastafel, het tweede toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met cv-installatie, twee extra slaapkamers als ook een aparte ruimte ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot een breed en diep zonneterras aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1991 • Woonoppervlakte 126 m² • 5 slaapkamers • Een aparte wasruimte • Onderhoud binnen en buiten goed • Riante en fraai aangelegde achtertuin met achterom • Zonneterras aan de voorzijde • Vrijstaande stenen berging • Houten kozijnen met dubbel glas • Centrale verwarming via Bosch cv-combiketel (2008) • 8 zonnepanelen (eigendom) • Energielabel A Deze woning kenmerkt zich door een praktische indeling met veel kamers en daardoor diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. *************************************************************************************************************** Spacious and well-maintained family home featuring five bedrooms and a separate laundry room, a deep backyard with rear access, a sunny roof terrace at the front, and a detached storage shed. The property offers a bright living room with a glass façade/conservatory, an open kitchen, and a practical layout spread over three floors. Thanks to its corner position on a quiet street, the house benefits from additional natural light and an open view from the roof terrace. The property is conveniently located near the Loosduinen shopping centre, the Madestein recreational area, Kijkduin beach, public transport, schools, and several main access roads. Layout Through the neatly tiled front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with washbasin, and a draft door leading to the living room. The spacious garden-facing living room features an open kitchen at the front. The kitchen includes a natural stone countertop, a boiler providing instant hot water, and is equipped with a separate gas stove and built-in refrigerator. At the rear of the house there is a glass conservatory with sliding doors, creating additional natural light and a pleasant transition to the deep and beautifully landscaped backyard. The garden includes a detached stone storage shed and rear access. An open staircase in the living room leads to the first floor. This floor features three bedrooms (two at the rear and one at the front), as well as the bathroom equipped with a shower cabin, washbasin, second toilet, and towel radiator. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a landing with the central heating installation, two additional bedrooms, and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. From the landing there is access to a wide and deep sunny roof terrace at the front of the house. Key features • Freehold property (no leasehold) • Built in 1991 • Living area approx. 126 m² • Five bedrooms • Separate laundry room • Well-maintained interior and exterior • Spacious and beautifully landscaped backyard with rear access • Sunny roof terrace at the front • Detached stone storage shed • Wooden window frames with double glazing • Central heating via Bosch combi boiler (2008) • 8 solar panels (owned) • Energy label A This home is characterized by a practical layout with many rooms, offering various possibilities such as accommodating a large family, working from home, or creating hobby spaces. Interested? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.