Direkt zum Inhalt
Logo von Vastelle Makelaars

Santiagosingel 52

2548HM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.506

Fotoalbum

Santiagosingel 52 Den Haag
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE 4-KAMER DRIVE-IN WONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, PARKEERPLAATS EN VIDE IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE OMGEVING Deze hoogwaardig afgewerkte Drive-in woning met 3 ruime slaapkamers, royale woonkamer met balkon, zonnige achtertuin en luxe woonkeuken is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Wijk 40 Wateringse Veld. De wijk kenmerkt zich door veel natuur en groen in de omgeving. Toch ontbreekt het de bewoners aan niets op het gebied van voorzieningen. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen, winkelen, sportclubs, (internationale) scholen, restaurants, wandelroutes of het strand (De Zandmotor). Alles is eenvoudig per fiets of auto te bereiken, en je bent ook zo weer de stad uit. De ligging biedt een perfecte balans tussen de energie van de stad en een oase van natuurlijke rust. Deze 3-laags woning beschikt over een Energielabel A en heeft als bouwjaar 2005. Dankzij de bouwkwaliteit en de isolatie hoeft u zich geen zorgen te maken over uw energiekosten. Door de gehele woning zijn grote raampartijen welke volledig voorzien zijn van houten kozijnen met dubbelglas. Als u het belangrijk vindt om duurzaam en energiezuinig te wonen, dan is dit niet alleen een verstandige keuze voor nu, maar ook een financieel een rendabele investering voor de toekomst.  INDELING: BEGANE GROND Via de parkeermogelijkheid gelegen in de volledig betegelde voortuin kom je bij de voordeur, entree en hal waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang bevindt. Parallel hieraan bevindt zich een inpandige garage welke nog getransformeerd kan worden naar extra woonruimte (ca 17m2 extra). Doorlopend naar de achterzijde van de woning bevindt zich een luxe open woonkeuken. Deze moderne L-vormige keukenopstelling is voorzien van o.a. inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en veel werkruimte. Door de strakke lijnvoering en kleurtonen oogt de uitstraling minimalistisch, modern en straalt het rust uit zonder concessies te doen in comfort en functionaliteit. De vide op de 1e verdieping maakt de ruimte dynamischer en gelaagder qua lichtinval. Door de grote raampartijen aan de tuinzijde is er veel lichtinval, vanuit hier kan je middels de openslaande deuren de tuin bereiken welke is aangelegd met een volledige betegelde vloer afgewisseld met groen elementen. Er is eveneens een kunststof schuur en een achterom om het onderhoud binnen de perken te houden. Zie je jezelf al zitten in deze ruime zonnige tuin? 1e VERDIEPING:?Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot een ruime en uitstekend afgewerkte (doorzon) woonkamer voorzien van een strak afgewerkte vide die uitkijkt op de luxe open woonkeuken van de begane grond. Het langste gedeelte van de woonkamer is ruim 9 meter en loopt visueel door naar het balkon. Eenmaal buiten is er op het balkon een fraai terras welke uitkijkt op een groene parkomgeving en de Piratenspeeltuin. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om de interne luxe en comfort door te trekken naar buiten. 2e VERDIEPING Via de overloop is er aan de linkerzijde toegang tot de moderne badkamer voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels met badkamermeubel en een designradiator voor de handdoeken. Op deze verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers, waarvan er 2 ter grootte van een hoofdslaapkamer zijn. Doordat de slaapkamers vrij ruim zijn qua opzet zijn er veel mogelijkheden om zelf te bepalen welke kamer de functie van Master bedroom krijgt. Deze woning biedt volop ruimte om jouw creativiteit de vrije loop te laten. De gehele woning is in uitstekende staat, dit zie je terug aan het materiaalgebruik, gebruik van premium merken en een strakke afwerking. Kortom instapklaar wonen is ook echt instapklaar. - Nieuwsgierig geworden? Vraag bij voorkeur een bezichtiging aan per mail/via de afsprakenknop of bel ons voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2005 - Ruime woning met ca. 152m2 gebruiksoppervlakte wonen - Kindvriendelijke woonomgeving met in de buurt winkels, scholen en recreatie - Brede gevelpui, achtergevel (5,4m breed) met openslaande deuren naar tuin - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas? - Inpandige garage met mogelijkheden om deze om te bouwen naar woonruimte? - Eigen privé parkeerplaats aan de voorzijde op eigen perceel ? - Hoogwaardige afwerking voor zowel comfort als gebruiksgemak? - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (ENECO) - Oplevering in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.