Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Scheveningselaan 148

2554EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaars Associatie

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 5.263

Fotoalbum

Scheveningselaan 148 Den Haag
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuk project op een fantastische plek! Weet je van aanpakken en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit object perfect voor jou. Te verbouwen familiehuis met 6 kamers, riante keuken met serre, twee badkamers en een riante kavel! In "Villadorp Oud Kijkduin", op een prachtige locatie, op loopafstand van zon, zee, strand, duinen en een gezellig compact winkelcentrum. Het "Villadorp" in Kijkduin, Den Haag, verwijst naar het historische Villapark Meer en Bosch, een wijk gebouwd tussen 1921-1923, bekend om zijn architectuur beïnvloed door Frank Lloyd Wright en voorheen als thuisbasis voor kunstenaars en dichters. Deze sfeervolle woning is ontworpen door de architecten Jan Duiker en Bernard Bijvoet. Hier wonen geeft de beleving van het ultieme vakantiegevoel en dat 365 dagen per jaar. Via de riante voortuin betreed je het sfeervolle pand. Door de openslaande deuren naar de hal ervaar je een gevoel van ruimte en elegantie. Vanuit de hal kan je naar meerdere vertrekken waaronder de werkkamer, de keuken of de woonkamer. Doordat de keuken is voorzien van een serre is dit de lichtste ruimte in het huis, een heerlijke plek om voor vrienden te koken en gezellig te borrelen. De woonkamer voelt juist weer warm aan door de gashaard en de bibliotheek. Via zowel de keuken als de woonkamer betreed je de zonnige achtertuin op het zuidoosten, hier is het het hele jaar heerlijk vertoeven. Tevens is er ook nog een kelder aanwezig die je kan inrichten als multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een berging en twee badkamers, genoeg ruimte dus voor een heel gezin! De Scheveningselaan is een gewilde straat in Kijkduin. Kijkduin is het kleine zusje van Scheveningen en heeft een breed zandstrand met meerdere strandtenten waaronder de hippe Beachclub Dunes op 8 minuten lopen, super leuk! Het is een rustige en groene woonwijk met Landgoed Ockenburgh, diverse restaurants, een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer in de buurt, ideaal voor gezinnen! Iedere laatste zondag van de maand is er markt "Heerlijk Puur" en vergeet Park Meer en Bos niet. Met 25 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Den Haag. Belangrijke uitvalswegen richting A4 (Amsterdam-Rotterdam), N44/N14 richting Wassenaar en Rotterdam The Hague Airport zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: * Te moderniseren woning * Bouwjaar 1923 * Woonoppervlak met kelder ca. 223 m² * CV-installatie Nefit uit 2023 * Ruime garage * Strand/ Duinen: 7 minuten fietsen * Internationale school Den Haag: 5 minuten fietsen * Park Meer en Bos: 12 minuten lopen * Centrum Den Haag: 26 minuten fietsen * Oplevering in overleg Kelder Voorzien van badkamer met wastafel en douche. Deur met trap omhoog naar de tuin. Kast met wasmachineaansluiting. Begane grond: Voorportaal, met leuke tussendeuren naar de hal. Rechts toilet met fontein, links werkkamer. Rechtdoor is de keuken. Keuken met serre. Serre is van kunststof. Keuken voorzien van oven, 5-pits gasfornuis, wastafel, koelkast en vriezer. Hal met trap voorzien van trapkast, inbouwkast, dubbele deuren naar de woonkamer. Woonkamer voorzien van gashaard, inbouwkasten en dubbele deuren naar de tuin, aangrenzende ruimte, wat voorheen fungeerde als bibliotheek. Achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping: Overloop. Voorzien van drie slaapkamers. Badkamer met bad, twee wastafels, toilet en douche. Losse badkamer met douche en wastafel. Kast met cv-installatie. Slaapkamer voorzijde voorzien van inloopkast, bergruimte. Twee slaapkamers achterzijde voorzien van inbouwkasten, waarvan een slaapkamer voorzien van balkon. Vliering Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
798 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2554

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.