Direkt zum Inhalt
Logo von NassauHuis Makelaardij

Schoutenstraat 26

2596SL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: BVL Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.784

Fotoalbum

Schoutenstraat 26 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH VERSION, SEE BELOW In het groene Benoordenhout en in een rustige en kindvriendelijke straat gelegen 7-kamer tussen-herenhuis met zonnige voor- en achtertuin. Op loopafstand van de winkels van het Van Hoytemaplein en op korte afstand van het Willem Royaardsplein, Centraal Station,, de sportvelden van HVV en HDM, de parken Clingendael, Arendsdorp en diverse scholen. Zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. (voor indeling en maatvoering zie plattegronden) Indeling: Zonnige voortuin, entree, voorportaal met garderobe en meterkast, gang met betegelde vloer, gangkast, kelderkast doorlopend onder de trap, w.c. met fonteintje, dubbele deur welke toegang geeft tot de gezellige en lichte zit-/eetkamer met schuifdeuren en glas in lood, open haard, parketvloer en 2 ingebouwde kasten, originele hoge plafonds met lijstwerk en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken (ongeveer 8 jaar geleden vernieuwd) met inbouwapparatuur. Grote zonnige achtertuin met schuur. Trap naar 1e verdieping : Overloop, gangkast, w.c. met fonteintje, grote slaapkamer voorzijde met houten vloer en diepe inbouwkast, kleinere slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast, grote slaapkamer achterzijde, ingebouwde kast en openslaande deuren naar achtergelegen balkon, doorloop naar badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Achter-zijkamer met openslaande deuren naar achtergelegen balkon. Trap naar2e verdieping : Overloop met daklicht, slaapkamer voorzijde, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Op overloop diepe kast met cv aansluiting, ruime slaapkamer achterzijde. Vanaf overloop toegang tot het platte gedeelte van het dak alwaar eventueel een terras of uitbouw te realiseren is. Op het dak 6 zonnepanelen. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Beschermd stadsgezicht; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Extra bergruimte in kruipruimte onder de zit/eetkamer; - De 2e verdieping kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden, vergunning gemeente vereist; - Hoge plafonds op alle verdiepingen; - Veel originele details aanwezig; - Algemene ouderdom- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte; - Plattegronden beschikbaar; EEN FANTASTISCH GEZINSHUIS!!! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM- aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green Benoordenhout neighbourhood, on a quiet and child-friendly street, this 7-room townhouse has a sunny front and back garden. Within walking distance of the shops on Van Hoytemaplein and a short distance from Willem Royaardsplein, Central Station, the HVV and HDM sports fields, Clingendael and Arendsdorp parks, and various schools. Very convenient location for the motorways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. (for layout and dimensions, see floor plans) Layout: Sunny front garden, entrance, lobby with cloakroom and meter cupboard, hallway with tiled floor, cupboard, basement storage underneath the stairs, toilet with hand basin, double doors give access to the cosy and bright living/dining room with sliding doors and stained glass, fireplace, parquet floor and 2 built-in cupboards, original high ceilings with mouldings and French doors to the back garden. Separate kitchen (renovated about 8 years ago) with built-in appliances. Large sunny back garden with shed. Stairs to the first floor: Landing, built-in wardrobe, toilet with hand basin, large front bedroom with wooden floor and large built-in wardrobe, smaller front bedroom with built-in wardrobe, large rear bedroom, built-in wardrobe and French doors to rear balcony, passage to bathroom with bath, separate shower and wash basin. Rear side room with French doors to rear balcony. Stairs to 2nd floor: Landing with skylight, front bedroom, 2nd bathroom with shower, wash basin and washing machine connection. Large cupboard with central heating system on landing, spacious rear bedroom. From the landing, access to the flat part of the roof where a terrace or extension can be realized.. Six solar panels on the roof. Additional information: - Freehold - Protected townscape - The property is fully double glazed - Extra storage space in the crawl space beneath the living/dining room - The second floor can be extended at the rear., permission from municipality needed - High ceilings on all floors - Many original details present - General age and materials clause will be included in the NVM purchase deed - Floor plans available A FANTASTIC FAMILY HOME!!! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the content, surface areas or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we recommend that you engage your own NVM agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
654 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.