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Segbroeklaan 10

2565DL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Segbroeklaan 10 Den Haag
Bild 40
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Beschreibung

Zeer ruim ca. 109 m2 5-kamer hoek-appartement op de 3e etage met spectaculair vrij uitzicht, geen belendingen aan drie zijden, balkon, privé garage op eigen terrein en berging in de onderbouw. Het appartement dient inwendig gerenoveerd te worden. De locatie is perfect te noemen aan de rand van de Bomenbuurt, op loopafstand van de Europese school en om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Indeling: Gesloten entree van het complex, lift of trap naar de 3e etage, entree van het appartement, ruime U vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, apart toilet en eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vaste kast met de opstelplaats van de boiler. Ruime eet- en woonkamer met gunstige lichtinval en schitterend uitzicht. Aan de linkerzijde de nette keuken voorzien van een keukenblok met een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en toegang tot het balkon met balkonkast. De 1e riante slaapkamer ca. 5.35 x 4.45m met aan twee zijden grote ramen. De tussengelegen 2e slaapkamer ca. 3.15 x 363m en 3e slaapkamer ca. 4.65 x 3.15m met vaste kast liggen aan de achterzijde van het gebouw. Op de begane grond beschikt dit ruime appartement over een droge berging van ca. 3.20 x 1.35m. De ondergelegen inpandige garage, plaatselijk bekend Hanenburglaan 3, is separaat te koop voor € 45.000,- k.k. en heeft een VvE bijdrage van € 43,- per maand. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AN nummer 5554 A-17 - 's-Gravenhage sectie AN nummer 5554 A-51 - Woonoppervlak ca. 109 m² conform meetinstructie - Erfpacht tot en met 31 december 2027 - Canon € 98,66 per jaar - Energielabel D - Bouwjaar 1956 - Eigen berging op de begane grond - Maandelijkse bijdrage VvE € 280,- - Voorschot stookkosten € 118,- per maand - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ouderdoms- materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Exceptionally Spacious Corner Apartment of Approximately 109 m² with Panoramic Views Situated on the third floor, this generous five-room corner apartment enjoys spectacular unobstructed views and the rare advantage of having no adjoining neighbours on three sides. The property further benefits from a balcony, a private garage on its own grounds, and a storage room in the basement level. The apartment requires internal renovation, offering an excellent opportunity for bespoke modernisation. The location is truly ideal, positioned at the edge of the charming Bomenbuurt, within walking distance of the European School and just around the corner from the lively Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan, both renowned for their wide selection of shops, supermarkets, restaurants, and speciality boutiques. Layout Secure entrance to the building, with lift or staircase to the third floor. Entrance to the apartment via a spacious U-shaped hallway granting access to all rooms. Meter cupboard, separate toilet, and a simple bathroom fitted with shower and washbasin. A built-in cupboard houses the boiler. The expansive living and dining room enjoys excellent natural light and magnificent views. To the left, the neat kitchen is equipped with a fitted unit including gas hob, dishwasher, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, and access to the balcony with storage cabinet. The first principal bedroom (approx. 5.35 × 4.45 m) features large windows on two sides. The centrally positioned second bedroom (approx. 3.15 × 3.63 m) and the third bedroom (approx. 4.65 × 3.15 m), with built-in wardrobe, are located at the rear of the building. On the ground floor, the apartment includes a dry private storage room measuring approximately 3.20 × 1.35 m. The internal garage below, locally known as Hanenburglaan 3, is offered separately at €45,000 costs for purchaser and carries a homeowners’ association contribution of €43 per month. Additional information -The Hague, Section AN, numbers 5554 A-17 & A-51 -Living area approx. 109 m² (measurement instruction compliant) -Leasehold until 31 December 2027 -Ground rent €98.66 per year -Energy label D -Year of construction: 1956 -Private ground-floor storage -Monthly homeowners’ association contribution: €280 -Advance heating costs: €118 per month -Fully fitted with double glazing -Age, materials, and non-occupancy clauses applicable -Completion by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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