Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Scheenstra Makelaardij

Segbroeklaan 98

2565DM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.074

Fotoalbum

Segbroeklaan 98 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART, U BENT VAN HARTE WELKOM TUSSEN 11.00 - 13.00 UUR We mogen weer een zeer royaal, 5 kamer hoek appartement met 3 grote slaapkamers en 2 badkamers aanbieden in een van de fijne appartementencomplexen gelegen aan de Segbroeklaan. De fijne centrale ligging ten opzichte van winkels, de duinen en strand en het uitzicht over de groenvoorzieningen en de waterpartij maken het hier een feest om te wonen! Centraal entree waarbij de woning zowel via de voorzijde aan de Segbroeklaan als via het eigen parkeerterrein aan de Hanenburglaan te betreden is; Entree woning op de 5e verdieping; grote centrale hal met meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, een videofoon en toegang tot de diverse vetrekken; Het toilet is eenvoudig en voorzien van duoblok en fonteintje. De 1e badkamer is in een licht blauwe kleurstelling met een douche cabine, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De gezellige en zeer lichte woon-eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en door de ligging op de 5e verdieping biedt dit een bijna panoramisch uitzicht over de Vogelwijk richting de duinen. Deze woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en door de hoekligging tevens zijramen aanwezig. De 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning aan de Hanenburglaanzijde waarbij 2 ruime slaapkamers uitgevoerd zijn met laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de grootste slaapkamer welke dikwijls als hoofdslaapkamer wordt gebruikt beschikt uitzonderlijk over een eigen badkamer! Deze zeer ruime slaapkamer heeft ook een laminaatvloer en een vaste kastenwand. De 2e badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een wandmeubel met vaste kasten. De keukens in deze hoekwoningen zijn op de kopse kant van het gebouw gelegen en zo ook deze; de keuken is uitgevoerd met aan 2 zijden werk- en kastruimte, diverse apparatuur zoals 5 pit gasplaat, oven, RVS schouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tevens hangt hier een nieuwe 120 liter elektrische boiler (eigendom). In de onderbouw heeft ieder appartement zo ok deze woning, een ruime eigen berging. Voor het eigen parkeerterrein geldt een wachtlijst voor de parkeerplek toewijzing door de VvE. Samengevat: Op zoek naar een 5 kamer appartement met 3 flinke slaapkamers, 2 badkamers en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, strand, openbaar vervoer etc? Dan is uw bezoek aan dit bijna 108 m2 grote 5 kamer appartement op de 5e verdieping en gelegen in dit goed onderhouden complex met zeer actieve VvE, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31-12-2027. Huidige canon € 96,84 per jaar. Er is een nieuw aanbod van de gemeente voor de her-uitgifte aanwezig met een grondwaarde van € 43.450,-- en een canon per 1-1-2028 van € 912,45 per jaar. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zeer actieve VvE, maandbijdrage € 389,-- incl. voorschot (€ 73,-) c.v. blokverwarming. Prof. VvE beheerder, de Bruijn & Tak VvE beheer te Voorburg. MJOP, KVK en collectieve opstal verzekering aanwezig. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat en plattegrond; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden. - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Deze woning komt uit de verhuur waardoor een Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen naast de gebruikelijke clausules bij verkoop die van toepassing worden verklaart. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.