Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Seinpoststraat 72

2586HC Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.075

Fotoalbum

Seinpoststraat 72 Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below Op zoek naar een ruim en karaktervol topappartement met een royaal dakterras, op loopafstand van zee en strand? Dan is dit sfeervolle 4-kamerappartement van circa 107 m², gelegen in het geliefde Renbaankwartier van Scheveningen, zeker een bezichtiging waard. Dit bijzondere appartement bevindt zich in een voormalig pakhuis (bouwjaar 1915) dat in 1999 volledig is gerenoveerd, waarbij karakter en comfort op fraaie wijze zijn gecombineerd. De woning beschikt over een riant dakterras van circa 42 m², gunstig gelegen op de middag- en avondzon, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een separate (fietsen)berging. En wat te denken van de ligging? Locatie: Scheveningen & Belgisch Park De woning is perfect gelegen in het charmante Oud-Scheveningen, grenzend aan de allure van het Belgisch Park. Strand & Zee: Na een korte wandeling van circa 10 minuten bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het bruisende Zwarte Pad. - Op loopafstand vindt u de diverse winkelstraten (Keizerstraat, Stevinstraat en de winkels van het Belgisch Park), diverse scholen en sportfaciliteiten (METS tennis, zwembad De Blinkerd en diverse sportscholen). Ontspanning is nabij in de Scheveningse Bosjes en het prachtige Westbroekpark met de Rozentuin. Voor de kleintjes is de kinderboerderij om de hoek. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer is om de hoek gelegen (Bus 21, Tram 1 en 9) en brengt u binnen 15 minuten naar het Centrum en Den Haag Centraal Station. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, verzorgd trappenhuis. 2e verdieping: Entree van het appartement. Ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 46 m², voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De open keuken is modern uitgevoerd (vernieuwd in 2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de hal bereikt u een inpandige bergingkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie, alsmede een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat. De derde, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer (vernieuwd in 2021) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1915, renovatie in 1999; • Woonoppervlakte circa 107 m²; • Gelegen op de topverdieping; • Royaal dakterras van circa 42 m² op de middag- en avondzon; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; • Separate (fietsen)berging van circa 5 m²; • Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; • Volledig voorzien van vloerverwarming; • Gelegen nabij strand, zee en het Westbroekpark; • Gemeenschappelijke binnentuin; • Actieve VvE, bijdrage circa € 200,- per maand; • Energielabel C; • Oplevering in overleg; • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; • Gelegen in beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een uniek dakterras en eigen parkeerplaats, gelegen op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen en het strand. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. **************************************************************************************** Looking for a spacious and characterful top-floor apartment with a generous roof terrace, within walking distance of the sea and the beach? Then this charming 4-room apartment of approximately 107 m², located in the popular Renbaankwartier in Scheveningen, is definitely worth a viewing. This unique apartment is situated in a former warehouse (built in 1915) that was fully renovated in 1999, beautifully combining character and modern comfort. The property features a generous roof terrace of approximately 42 m², ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun, a private parking space in the secured underground garage, and a separate bicycle storage unit. And what about the location? Location: Scheveningen & Belgisch Park The property is perfectly located in charming Oud-Scheveningen, bordering the prestigious Belgisch Park area. Beach & Sea: Within a short walk of approximately 10 minutes, you can reach the Noorderstrand, the boulevard, and the lively Zwarte Pad. Amenities: Within walking distance, you will find various shopping streets (Keizerstraat, Stevinstraat, and the shops in Belgisch Park), several schools, and sports facilities (including METS tennis, swimming pool De Blinkerd, and various gyms). For relaxation, the Scheveningse Bosjes and the beautiful Westbroekpark with its rose garden are nearby. A petting zoo is just around the corner for children. Accessibility: Public transport is located around the corner (Bus 21, Tram 1 and 9) and will take you to The Hague city centre and Den Haag Central Station within approximately 15 minutes. Layout Ground floor: Secured entrance with intercom panel and mailboxes, well-maintained staircase. Second floor: Entrance to the apartment. Spacious and bright living/dining room of approximately 46 m², featuring a cast floor with underfloor heating, a wood-burning stove, and French doors opening onto the sunny roof terrace. The open kitchen is modern (renovated in 2018) and equipped with various built-in appliances, including a 6-burner gas stove with oven, dishwasher, and extractor hood. From the hallway, you access an internal storage cupboard with connections for a washing machine, dryer, and central heating system, as well as a modern toilet with washbasin. At the front are two bedrooms of similar size. The third, more spacious bedroom is located at the rear and features a large built-in wardrobe. The bathroom (renovated in 2021) is modern and equipped with a bathtub, separate walk-in shower, washbasin unit, and designer radiator. Key features: - Built in 1915, fully renovated in 1999 - Living area approximately 107 m² - Located on the top floor - Spacious roof terrace of approximately 42 m² (afternoon and evening sun) - Private parking space in a secured parking garage - Separate (bicycle) storage of approximately 5 m² - Hardwood window frames with double glazing - Fully equipped with underfloor heating - Located near the beach, sea, and Westbroekpark - Communal courtyard - Active homeowners’ association, contribution approx. €200 per month - Energy label C - Completion in consultation - Age and materials clauses apply - Located in a protected townscape (Scheveningen-Dorp) In short: a spacious and comfortable apartment with a unique roof terrace and private parking, ideally located near all amenities and the beach. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.