Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Sijzenlaan 71
2566WE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
*\* ENGLISH VERSION BELOW Prachtig HOEK herenhuis in een van de leukste straten van de geliefde Vogelwijk van maar liefst 171m2 op een perceel van 324m2 met oprit, GARAGE, berging, bijkeuken, vliering, RUIME zeer VRIJE voor-en achter TUIN en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! De woning is op loopafstand gelegen van de duinen, het strand, diverse sportverenigingen zoals Quick en HBS en de gezellige Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat voor al uw dagelijkse boodschappen en diverse restaurants. De woning ligt op fietsafstand van de Internationale school en de Europese school! Indeling; Entree via voortuin. Royale oprit met ruimte om een auto te parkeren, garage met naastgelegen (fietsen)berging met toegang tot bijkeuken en keuken. Entree woning, gang, modern toilet met fontein, toegang tot de kelder en toegang tot woon-/eetkamer. Ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv opstelplaats, en de garage. Ruime en lichte woon-eetkamer met veel lichtinval met aan de voorkant een gezellige erker. Aan de achterzijde schuifpui naar de prachtige vrij gelegen tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk terras, een elektrisch zonnescherm en een schuur. Vanuit de gang trap naar de eerste etage, ruime overloop met veel lichtinval door ramen aan de zijgevel. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit zowel de slaapkamer als de gang toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en ligbad. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde waarvan de grootste is voorzien van airco en wastafelmeubel. Toilet op de gang. Trap naar de 2e etage, overloop, aan zowel de voor als achterzijde een zeer ruime slaapkamer beide voorzien van dakkapel, wastafelmeubel, vaste kasten, en toegang tot de vliering waar een extra kamer kan worden gecreeerd. Achterzij slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kast. Tweede badkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van douche en veel opbergruimte. Kortom, een prachtige woning met heel veel ruimte op een superieure ligging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Woning gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Woonoppervlakte van 171 m2 conform NEN2580 - Gelegen op mooi ruim perceel van ca. 324 m2 - Eerste etage voorzien van markiezen - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - Ruime garage, berging en bijkeuken met toegang tot de woning - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Zonnige voor-en achtertuin gelegen op het zuidwesten - Ouderdomsclausule en materialen clausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Beautiful CORNER townhouse in one of the nicest streets of the popular Vogelwijk district, measuring no less than 171m² on a 324m² plot with a driveway, GARAGE, storage room, utility room, attic, SPACIOUS, very FREE front and back GARDEN, and the ground rent has been bought off in perpetuity! The house is within walking distance of the dunes, the beach, various sports clubs such as Quick and HBS, and the lively Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat for all your daily shopping and various restaurants. The house is within cycling distance of the International School and the European School! Layout: Entrance through the front garden. Spacious driveway with space to park a car, garage with adjacent (bicycle) storage and access to the utility room and kitchen. Entrance to the house, hallway, modern toilet with hand basin, access to the basement, and access to the living/dining room. Spacious kitchen/diner with built-in appliances and access to the utility room with washing machine connection and central heating system, and the garage. Spacious and bright living/dining room with plenty of natural light, featuring a charming bay window at the front. At the rear, sliding doors open onto the beautiful, secluded garden. The southwest-facing garden features a lovely terrace, an electric awning, and a shed. Stairs from the hallway lead to the first floor, a spacious landing with plenty of natural light thanks to windows along the side wall. The master bedroom is located at the rear, with French doors leading to the balcony. Both the bedroom and the hallway provide access to the bathroom, which is equipped with a shower, sink, and bathtub. The second and third bedrooms are at the front, the largest of which has air conditioning and a vanity unit. A toilet is located in the hallway. Stairs lead to the second floor landing, with a very spacious bedroom at both the front and rear, both featuring a dormer window, sink unit, built-in wardrobes, and access to the attic, which could be converted into an additional room. The rear bedroom has a dormer window and built-in wardrobe. The second bathroom is located at the front, featuring a shower and ample storage space. In short, a beautiful home with plenty of space in a superb location! Details: - Year of construction: 1928 - Municipally protected cityscape - Property situated on a leasehold, the ground rent of which has been bought off in perpetuity - Living area of ??171 m² in accordance with NEN2580 - Situated on a beautiful, spacious plot of approximately 324 m² - First floor with awnings - 6 bedrooms and 2 bathrooms - Property largely fitted with PVC window frames with double glazing - Spacious garage, storage room, and utility room with access to the property - On-site parking available - Sunny southwest-facing front and back gardens - Age clause and materials clause apply - Delivery by arrangement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Inhalt
- 730 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 141 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en zeezicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Juliana van Stolberglaan 262
2595CP Den Haag
€ 329.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tienhovenselaan 57
2574SW Den Haag
€ 325.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groot Hertoginnelaan 259 D
2517ET Den Haag
€ 275.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
