Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Smaragdhorst 429

2592RN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 2.988

Fotoalbum

Smaragdhorst 429 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT, RUIM EN MET VRIJ UITZICHT – JOUW NIEUWE START IN MARIAHOEVE Ben jij op zoek naar een fijn en licht appartement op een toplocatie in Den Haag? Dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping in de groene wijk Mariahoeve biedt je een fantastisch uitzicht over water en groen. Met een actieve VvE, een goede ligging en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren, is dit jouw kans om een droomplek te creëren! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Heerlijk licht appartement met vrij uitzicht • Gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden complex • Prachtig uitzicht op water, groen en de gemeenschappelijke tuin • Ruim opgezette en groene wijk Mariahoeve met uitstekende OV-voorzieningen • Nabij uitvalswegen en diverse winkelcentra, waaronder The Mall of the Netherlands • Actieve VvE INDELING VAN HET APPARTEMENT Je komt binnen in een gesloten entreehal met een intercomsysteem, waarna je via de trap of lift de derde verdieping bereikt. In de ruime hal vind je de meterkast en het aparte toilet met fonteintje. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon en een handige opbergkast. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een doorloop naar een tweede ruimte, ideaal als inloopkast of werkplek. Verder vind je aan de achterzijde nog een tweede ruime slaapkamer. De woon- en eetkamer zijn heerlijk licht, mede doordat een extra slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd, wat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. EEN APPARTEMENT MET POTENTIE – KLAAR OM VAN TE MAKEN WAT JIJ WILT Stel je voor: de ochtendzon die door de grote ramen naar binnen valt terwijl je geniet van een kop koffie met uitzicht op het groene landschap. Of een ontspannen avond in de ruime woonkamer, waar je met vrienden een goed glas wijn drinkt en alvast plannen maakt voor de renovatie van je nieuwe thuis. Dit appartement is een blanco canvas waar jij je eigen stempel op kunt drukken. Dankzij de goed onderhouden staat van het complex, de actieve VvE en de centrale ligging hoef je je over de basis geen zorgen te maken. Hier woon je in alle rust, met het gemak van een stadse omgeving binnen handbereik. De wijk Mariahoeve staat bekend om haar groene opzet en uitstekende voorzieningen. Met trams, bussen en treinen op loopafstand en een snelle aansluiting op de uitvalswegen, ben je in no-time waar je moet zijn – of dat nu het bruisende centrum van Den Haag is, een werkafspraak in de Randstad of een relaxte dag shoppen in The Mall of the Netherlands. KOM LANGS EN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN Dit is jouw kans om een heerlijk licht appartement op een toplocatie helemaal naar wens te maken! Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden. Bijzonderheden: * Bouwjaar appartement is 1959 * Woonoppervlakte circa ca 86 m² * Berging in de onderbouw van 6,1 m² * VvE is actief, bijdrage € 370,-- per maand exclusief voorschot stookkosten * Gelegen op erfpachtgrond * Canon woning na verlenging € 715.80 eu per jaar (keuze aan koper, afkoop is 34.086,00 eu) * Centrale Verwarming via blokverwarming (voorschot circa € 108 per maand) * Kozijnen hout en aluminium met deels dubbel glas * De niet eigen bewonings clausule, "as is where is"clausule en de ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing. De woning is door verkopers niet zelf bewoond vandaar dat we deze clausules opnemen.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.