Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Sneeuwbalplein 10

2565NS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koenders Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.214

Fotoalbum

Sneeuwbalplein 10 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sneeuwbalplein 10, Bloemenbuurt Gelegen aan een kindvriendelijk plein, een royale eengezinswoning voorzien van woon-/ eetkamer met half open keuken aan de voorzijde, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante, prachtig aangelegde achtertuin (ca. 135 m²). De woning is gebouwd in 1994, betreft het grootste woningtype en heeft door de hoekligging een speelse indeling. De woning is goed geisoleerd, beschikt over een energielabel B (uit 2020). In 2023 zijn nog 8 zonnepanelen aangebracht. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Centraal gelegen op een rustige locatie in de gewilde Bloemenbuurt om de hoek van de winkels aan de Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en scholen, Segbroekpark, Bosjes van Pex en strand, zee en duinen. INDELING Via voortuin, entree van de woning, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming doorgelegd op de begane grond, meterkast, separaat modern toilet met fontein. Ruime, lichte en brede woon/eetkamer gelegen aan de achterzijde met convectorput en bergruimte in de trappenkast. Via openslaande en 2 deuren toegang tot de riante, fraai aangelegde achtertuin (ca. 135 m²), gelegen op het noordwesten voorzien van een stenen berging met elektra. Aan de voorzijde gelegen, goed onderhouden half open keuken voorzien van L-vormig composiet aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser, combi-oven (merk Bosch) en veel opbergruimte. 1e VERDIEPING Overloop, tussengelegen moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Lichte voorslaapkamer met kastenwand en vrij uitzicht op het plein, ruime achterslaapkamer met kastenwand en vrij uitzicht op de tuin. 2e VERDIEPING Ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine- en droger en omvormer en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. Tussengelegen badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 3e toilet. Drie slaapkamers op de verdieping, te weten een lichte voorslaapkamer en twee ruime achterslaapkamers (beiden voorzien van een kastenwand). Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg. Groepenkast uit 2023 met elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2024. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed. De onderhoudssituatie is binnen goed en buiten goed/uitstekend. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Energielabel B en daarna nog 8 zonnepanelen geplaatst en deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 163 m². De inhoud van de woning is ca. 530 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, het De Savornin Lohmanplein, Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5865 Grootte : 2 are 44 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################################ Located on a child-friendly square, this spacious family home features a living/dining room with a semi-open kitchen at the front, 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a large, beautifully landscaped backyard (approx. 135 m²). Built in 1994, this is the largest house type and has a playful layout due to its corner location. The house is well insulated, has an energy label B (as of 2020). Eight solar panels were installed in 2023. The rent charge of the lease-hold land has been bought off. Centrally located in a quiet area of the popular Bloemenbuurt neighborhood, just around the corner from shops on the Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and Fahrenheitstraat, public transport, schools, Segbroekpark, Bosjes van Pex, the beach, sea, and dunes. LAY-OUT Entrance to the house through the front garden, hallway with tiled flooring and underfloor heating throughout the ground floor, meter cupboard, and separate modern toilet with a hand basin. Spacious, bright and wide living/dining room located at the rear of the house with a convector duct and storage space in the stairwell. French doors and two doors provide access to the expansive, beautifully landscaped backyard (approx. 135m²), facing northwest and featuring a brick shed with electricity. Located at the front is a well-maintained semi-open kitchen with an L-shaped composite countertop, a 4-burner gas stove, extractor hood, built-in dishwasher, Bosch combination oven and ample storage space. FIRST FLOOR Landing, connecting modern, fully tiled bathroom with a bathtub, spacious walk-in shower, second toilet, double vanity and design radiator. Bright front bedroom with a wardrobe and unobstructed view over the square, spacious rear bedroom with a wardrobe and unobstructed view over the garden. SECOND FLOOR Spacious landing with connections for a washer and dryer, a converter and a built-in cupboard housing the central heating boiler. Connecting bathroom with a shower, sink and third toilet. Three bedrooms on this floor: a bright front bedroom and two spacious rear bedrooms (both with a wardrobe). For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off. Acceptance in agreement. Distribution box from 2023 with 8 electrical groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in 2024. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and kitchen is good. The condition of the interior is good and of the exterior good/excellent. The house has wooden/synthetic window frames with double glazing at the front and at the back wooden window frames with double glazing. Energy label B and subsequently 8 solar panels were installed and partly new plastic frames with HR++ glass. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1994. Living surface approx. 163 m². The volume of the house is approx. 530 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops on the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, the De Savornin Lohmanplein, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
530 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.