Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Sneeuwbalstraat 224

2565WJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Sneeuwbalstraat 224 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super sfeervol 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 93m2 en een beschut balkon op de 1e etage, in een gewilde wijk gelegen. Een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, met allerlei originele stijldetails; paneeldeuren, glas in lood, houten vloeren, speelse indeling, speelse erkertjes op hoek gelegen. Op de hoek van de Sneeuwbalstraat en de Irisstraat op circa 100 meter van de Goudsbloemlaan met stijlslager, traiteur, bakker, ijswinkel, supermarkt(en), kapper, sportschool en speeltuin en op enkele minuten van de uitgebreide winkelstraat de Fahrenheitstraat. Goede tram- en busverbindingen zoals de Randstadrail naar het centrum, tram en bus naar Den Haag CS en HS zijn op loopafstand. In circa 12 minuten wandel je naar de duinen en het strand. Het is een gezellige buurt met veel groen zoals de Haagse Beek en het mooie Segbroekpark. Open portiektrap naar de 1e etage, voordeur naar een ruime vestibule, met een deur naar de centrale hal met houten vloer en hoog plafond. Keurig diep toilet met fontein en een diepe bergkast waar ruimte is voor wasmachine en droger. Lichte woonkamer met houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds met lijstwerk, houten lambrisering, van veel ramen voorzien en rondom vrij zicht de straat in. Ruime hoofdslaapkamer met een houten vloer en een marmeren schouw en een erker, deur naar badkamer met witgrijs geblokte plavuizen vloer, ligbad, wastafel en een handdoekenradiator. 2e slaapkamer met houten vloer en openslaande ramen. 3e slaapkamer/ werkkamer met erker en openslaande ramen. Charmante keuken met een originele vitrinekast, een houten en roestvrijstalen aanrechtblad en deur naar leuk balkon op het oosten met vrij zicht over binnentuinen waar het 's-morgens heerlijk rustig genieten is van de eerste kop koffie in het zonnetje. Bijzonderheden: - gemeente 's-Gravenhage AN 4903 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - in de populaire Bloemenbuurt gelegen - sfeervol appartement met speelse indeling op hoek gelegen - op 1e etage woonoppervlak circa 93 m2 - veel stijldetails aanwezig - ligbad - charmant, beschut balkon 's-zomers zon tot circa 12.00-12.30, rustig gelegen - grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen dubbel glas (de beschutte keuken v.v. enkel glas) - energielabel C - electra ca 4 groepen - Remeha combi-CV-ketel 2015 - actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 75,00 per maand - in VVE kas € 8500,-- 31-12-2025 - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan snel Highly atmospheric four-room apartment with a living area of approximately 93 m² and a sheltered balcony on the first floor, located in a highly desirable neighborhood. The apartment features a bright living room, three bedrooms, and many original period details such as panel doors, stained-glass windows, wooden floors, a playful layout, and charming bay windows, situated on a corner location. Located on the corner of Sneeuwbalstraat and Irisstraat, approximately 100 meters from the lively Goudsbloemlaan with its specialty butcher, delicatessen, bakery, ice cream shop, supermarkets, hairdresser, gym, and playground, and just a few minutes from the extensive shopping street Fahrenheitstraat. Excellent public transport connections are within walking distance, including RandstadRail to the city center and tram and bus services to The Hague Central Station (CS) and Hollands Spoor (HS). The dunes and the beach can be reached in approximately 12 minutes on foot. The neighborhood is pleasant and green, with features such as the Haagse Beek and the beautiful Segbroek Park. Open porch staircase to the first floor; the front door opens into a spacious vestibule with access to the central hallway featuring a wooden floor and high ceilings. Neat, deep toilet with washbasin and a deep storage cupboard with space for a washing machine and dryer. Bright living room with wooden floors, panel doors, high ceilings with decorative moldings, wooden wainscoting, plenty of windows, and unobstructed views of the surrounding streets. Spacious master bedroom with wooden flooring, a marble fireplace, and a bay window, with a door leading to the bathroom, which features white-and-grey checkered floor tiles, a bathtub, washbasin, and a towel radiator. Second bedroom with wooden floor and French windows. Third bedroom / home office with bay window and French windows. Charming kitchen with an original display cabinet, wooden and stainless-steel countertops, and a door to the sheltered east-facing balcony, offering open views over the inner gardens—an ideal spot to enjoy a peaceful morning coffee in the sunshine. Key features: Municipality of ’s-Gravenhage, AN 4903 A-2, comprising a 1/3 share Perpetual ground lease fully paid off Located in the popular Bloemenbuurt Atmospheric corner apartment with a playful layout Situated on the first floor, living area approx. 93 m² Many original period details Bathtub Sheltered balcony, summer sun until approx. 12:00–12:30, quietly located Largely fitted with hardwood window frames and double glazing (the kitchen has single glazing) Energy label C Electrical installation with approx. 4 groups Remeha combination central heating boiler (2015) Active homeowners’ association, monthly contribution €75 HOA reserve fund approx. €8,500 as of 31-12-2025 Age and materials clause applicable Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.