Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Scheenstra Makelaardij

Sneeuwbalstraat 48

2565WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: i4 Housing B.V.

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Sneeuwbalstraat 48 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige, gemoderniseerde en ruime 5-kamerappartement van ca. 97 m² is gelegen op de eerste verdieping in een gezellige en brede straat van de zeer populaire Bomenbuurt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten en stalen schuifdeuren, een moderne keuken en badkamer en zowel een voor- als een zonnig achterbalkon. Indeling: Ruim open portiek met een mooi glas-in-loodraam, wat direct zorgt voor een warme eerste indruk. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Zodra u binnenstapt, treft u vaste kasten met daarin de meterkast (10 groepen, 2 fase kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gang met hoge plafonds en inbouwspots geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een mooie, lichte lamelparketvloer, die in de gehele woning is doorgelegd. Tevens biedt de gang toegang tot een ruime en handige opbergruimte, die zich in de volle breedte boven de badkamer en de wasruimte bevindt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang verleent tot het zonnige achterbalkon. De andere slaapkamer beschikt over een vaste kast waarin de cv-combiketel (Remeha, 2021) is opgesteld. De moderne en lichte woonkamer ensuite beschikt eveneens over hoge plafonds met klassieke ornamenten. De open keuken met schiereiland is voorzien van inbouwapparatuur en is een echte eyecatcher. Via de keuken kunt u het voorbalkon betreden. De keuken en het woongedeelte worden gescheiden door een moderne wand met vaste kasten en fraaie stalen deuren. Het zonnige achterbalkon is bereikbaar via de woonkamer middels openslaande deuren. Centraal in de woning bevindt zich de moderne, betegelde badkamer, voorzien van een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Het moderne toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van prachtige hoge plafonds en houten kozijnen met dubbel glas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor deze zonder verbouwingskosten te betrekken is. Kortom: bent u op zoek naar een instapklaar, licht en ruim appartement op een toplocatie in de Bomenbuurt, met alle voorzieningen, het strand en de duinen binnen handbereik? Dan is dit stijlvolle appartement absoluut een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Energielabel C - Oplevering in juli 2026 - Actieve VvE, 15 leden. Prof. VvE beheerder. Maandelijkse bijdrage € 94,75. Goede reserve, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering alsmede een MJOP aanwezig. - Houten kozijnen met dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha (2021) - Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Notariskeuze door koper, echter wel in werkgebied Haaglanden. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avante Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.