Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Soestdijksekade 166

2574AS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Brabant Makelaar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Soestdijksekade 166 Den Haag
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“OP EEN GELIEFDE EN CENTRALE LOCATIE IN DEN HAAG LIGT DIT 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIME INDELING, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE” Op een karakteristieke Haagse locatie gelegen 3-kamerappartement met een ruime indeling, 2 slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden, afgewerkt in neutrale kleuren en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Locatie Het appartement is op een zeer centrale locatie gelegen in Den Haag. Op loopafstand ligt het Zuiderpark, ideaal voor sport en ontspanning. Winkelcentrum Leyenburg bevindt zich om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en via de diverse uitvalswegen. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het strand van Kijkduin, de Haagse Markt en het centrum van Den Haag zijn binnen circa 20 minuten per fiets bereikbaar. Kortom, een centrale en prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Via het open portiek en het trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal, van waaruit alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. In de hal bevinden zich de meterkast en meerdere vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. De ruime en-suite woonkamer is voorzien van schuifdeuren naar de eetkamer, waardoor er een prettige scheiding ontstaat tussen de woonkamer en eetkamer. Desgewenst kunnen de schuifdeuren worden geopend om één royale leefruimte te creëren. De eetkamer is bovendien uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer of werkkamer. Dankzij de grote raampartijen en de prettige plafondhoogte van circa 2,81 meter is de woonkamer licht en ruimtelijk. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een typisch Haags uitzicht over de kade en de woonboten. Deze kamer is licht, goed van formaat en geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en spiegel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Het balkon is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, bereikbaar vanuit de keuken en gunstig gelegen op het oosten. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 1927. – De woonoppervlakte bedraagt 65 m². – Er is een energielabel C (geldig t/m 23-12-2035). – De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,-. – Het appartement is gelegen op eeuwigdurend erfpachtrecht van de gemeente Den Haag; de canon en beheerkosten zijn volledig en eeuwigdurend afgekocht. – Verwarming en warm water via HR-combiketel. – Het balkon zal nog worden gerenoveerd. – In de koopovereenkomst zullen een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
235 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2574

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.