Direkt zum Inhalt
Logo von 2 ARE Makelaars

Soestdijksekade 41

2574AB Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Soestdijksekade 41 Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, gemoderniseerd 4-kamer appartement op de tweede etage met zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Aan de geliefde Soestdijksekade ligt dit ruime en lichte portiekappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een karakteristieke L-vormige woonkamer met en-suite separatie naar de achterkamer, een moderne badkamer, een aparte keuken en 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer). Dankzij het brede balkon op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woning is keurig afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Via het open portiek bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Gang met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over een mooie eiken parketvloer en en-suite deuren naar de achterkamer. De achterkamer geeft directe toegang tot het zonnige balkon middels openslaande deuren. De en-suite kasten bieden praktische bergruimte en zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wederom openslaande deuren met toegang tot het brede balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidwesten. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, koel-vriezer combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine. Eigen fietsenberging toegankelijk via het portiek. Voor afmetingen: zie plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 84m2 - Volledig gerenoveerd in 2021 - Zonnig balkon op het zuidwesten - Gelegen op de tweede etage - Eigen fietsenberging - 4 kamers, 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) - Woonkamer met en-suite separatie - Eiken parketvloer door het gehele appartement - Moderne badkamer met inloopdouche - Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur - Berging met wasmachineaansluiting - Kunststof kozijnen met dubbelglas - Intergas cv-combiketel uit 2018 - Energielabel B - 1/16de aandeel in de Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage € 135,- - Eigen grond - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing - Voorkeur voor Notariaat Statenhaghe De woning is gelegen aan de karakteristieke en groene Soestdijksekade, een populaire locatie in het stadsdeel Rustenburg en Oostbroek. De buurt kenmerkt zich door de sfeervolle jaren ’30 bebouwing, brede lanen en de aanwezigheid van water en groen langs de kade. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Leyenburg. Ook zijn er meerdere parken, sportvoorzieningen en scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen en Kijkduin. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2574

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.