Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Sportlaan 84

2566LB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Frisia Makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.916

Fotoalbum

Sportlaan 84 Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De eigenaar vertelt......“Toen ik dit appartement voor het eerst binnenstapte, viel mij direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. In de loop der jaren heeft de woning een stijlvolle make-over gekregen en is deze volledig aangepast aan onze woonwensen. Met veel plezier heb ik hier gewoond, en ik ben ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners hier net zo zullen genieten van de fijne sfeer en het wooncomfort als ik heb gedaan.” Geniet van comfortabel wonen in dit goed onderhouden appartement met lichte woonkamer, moderne keuken en zonnig balkon, gelegen op een prachtige locatie aan de Sportlaan in Den Haag. Locatie Het appartement ligt in de gewilde, groene buurt, aan de rand van de Vogelwijk op korte afstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Op slechts enkele minuten lopen liggen onder meer de Frederik Hendriklaan met een gezellige mix van boetieks, delicatessenzaken en horecagelegenheden en de gezellige Fahrenheitstraat waar je terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod en je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand, de duinen en de haven van Scheveningen zijn snel bereikbaar. Met tram en bus om de hoek sta je binnen korte tijd in het centrum van Den Haag en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je gemakkelijk andere steden. De wijk heeft een prettige en rustige sfeer met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Opvallend is het vele groen in deze wijk, het appartement staat aan een mooi park. Indeling en omschrijving: Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Met de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. In de hal valt direct de overzichtelijke indeling op; van hieruit loop je eenvoudig naar alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aansluitend ligt de keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De opstelling is praktisch en biedt volop werk- en opbergruimte, zodat je hier gemakkelijk kunt koken en alles bij de hand hebt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Hierdoor zijn ze allebei geschikt als hoofdslaapkamer, maar ook in te richten als werk- of logeerkamer. De badkamer is te bereiken via beide slaapkamers en is netjes ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel, planchet en toiletkast. Het toilet met fonteintje is apart gesitueerd in de gang. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je bijna de hele dag van de zon, een fijne plek om even tot rust te komen. Tot slot beschik je over een eigen berging met elektra in het complex, handig voor (elektrische) fietsen of extra spullen. Bijzonderheden: - Erfpacht: voorwaarden 1923 verordening 1930, lopend tot 31-12-2027, canon € 36,30 per half jaar achteraf. Heruitgifte is aangevraagd. - Energielabel D, geldig tot 12-04-2026; - Actieve VvE, aandeel 10/550e en 10/539e, bijdrage € 350,- per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Ruime berging met elektra in de onderbouw; - Parkeren op eigen terrein (geen eigen parkeerplaats); - Gezamenlijke fietsenberging, te bereiken met de lift; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Sportlaan- Segbroeklaan; - Voor de maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Heeft u interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons. Wij kennen ruime bezichtigingsmogelijkheden, zelfs in het weekend. Schakel, bij concrete interesse, uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van de collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u onder andere op Funda. Wenst u een vrijblijvende hypotheekberekening voor deze woning? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak met u ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met de benodigde verzekeringen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2566

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.