Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 2.400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.850
2 % Übertragungssteuer (€ 48.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.449.850
Kaufpreis /m²: € 9.266
Fotoalbum
Beschreibung
Op een zeer groene en op een duintop gelegen vrijstaande villa met een grote ondergelegen garage . De villa is in 1958 gebouwd en bezit veelal nog de originele details uit de bouwperiode. U heeft vrij uitzicht rondom en het eigen terrein omvat 1.350m2 De St. Hubertusweg/ Hubertuspark is enigszins verscholen gelegen tussen Benoordenhout, Duttendel en Scheveningen. Het betreft slechts enkele lanen met vrijstaande villa's . Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen, diverse scholen op zeer korte fietsafstand. Met betrekking tot kwaliteitswinkels en gezellige horeca bent u snel in de Bankastraat of van Hoytemastraat. Strand en duinen binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Er zijn verschillende tennisclubs, hockeyclubs ( Klein Zwitserland) etc op steenworp afstand. De villa bereikt u via een zeer ruime oprit en u arriveert op garageniveau. De hoofdentree bevindt zich terzijde via bordestrap met enkele treden. Indeling; Centrale hal, met aan de rechterzijde, royale kamer met openslaande deuren naar terras en tuin. De kamer is zeer geschikt als familyroom of muziekkamer en grenst aan de ruime eetkeuken, met toegang tot de tuin. Via enkele treden vindt u de garderoberuimte met WC . Overloop met vaste kastenwand en de hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel met ombouw en WC. De kamer heeft openslaande deuren naar balkon. 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en ensuite doucheruimte met wastafel. Toegang tot het balkon. Trap naar de woonverdieping , royale overloop . Riante woonkamer met openslaande deuren naar zeer groot terras op het zuiden en schitterend vrij uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de studeerkamer, beide kamers zijn voorzien van openhaard. Via enkele treden een overloop met WC . Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en doucheruimte met wastafel. Vanuit de centrale hal trap naar beneden bereikt u het garageniveau , de garage heeft elektrische deur en biedt zeer veel ruimte. Er is een speciale ruimte voor de wasapparatuur. Op dit niveau bevindt zich nog een slaapkamer aan de achterzijde met ensuite doucheruimte, wastafel en diverse kasten. Een grote kelderberging en aparte ruimte voor wijnopslag. Separate ruimte met opstelplaats cv/ boiler. Dit zeer karakteristieke huis op toplocatie verdient een opknapbeurt en aanpassingen aan de huidige tijd. Bijzonderheden; - Eigen grond - Energielabel G - Diverse natuurstenen vloeren - Splitlevel - Grote garage - Alarminstallatie - Oplevering in overleg - Ouderdoms-en materialenclausule wordt in NVM koopovereenkomst opgenomen - Niet bewoners clausule wordt ook in NVM koopovereenkomsst opgenomen - As is where is clausule wordt ook in nvm koopovereenkomst opgenomen ***** Situated atop a dune and surrounded by greenery, this detached villa with a large garage below enjoys a magnificent setting. Built in 1958, the property still has many original features from its construction period. There are unobstructed views all around and the private plot measures approx. 1,350 m². St. Hubertusweg / Hubertuspark is quietly tucked away between Benoordenhout, Duttendel and Scheveningen. It comprises only a few roads with detached villas. Major roads and public transportation are close by, and several schools are within easy cycling distance. For quality shops and charming cafés, the Bankastraat and Van Hoytemastraat are nearby. The beach and dunes can be reached within 15 minutes by bicycle. There are several tennis and hockey clubs (including Klein Zwitserland) just a stone’s throw away. You approach the villa via a very spacious driveway, arriving at garage level. The main entrance is on the side, reached by a short flight of steps. Layout Central hall, with on the right a generous room with French doors to the terrace and garden. This room is ideal as a family room or music room and adjoins the large dining kitchen with access to the garden. A few steps up is the cloakroom with guest wc. Landing with built-in wardrobes and the master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with bathtub, vanity unit with double washbasin and Wwc The bedroom has French doors to the balcony. Second bedroom at the rear with built-in wardrobe and en-suite shower room with washbasin. Also with access to the balcony. Stairs to the living floor: spacious landing. Magnificent living room with French doors to a very large South-facing terrace and stunning open views. The living room connects openly with the study, both rooms featuring fireplaces. A few steps lead to a landing with wc. Bedroom at the rear with built-in wardrobes and shower room with washbasin. From the central hall, stairs lead down to garage level. The garage has an electric door and offers ample space. There is a dedicated utility area for laundry equipment. On this level there is an additional bedroom at the rear with en-suite shower room, washbasin and lots of wardrobe space. There is a large cellar storage and a separate wine storage room, as well as a technical room for the central heating system. This highly characteristic house on a prime location is in need of modernisation and updating. Features: - Freehold land - Energy label G - Various natural stone floors - Split level - Large garage - Alarm system - Completion in consultation - Age and materials clauses will be included in the standard NVM sales contract - Non occupancy clause will be included in the NVm sales contract - As is where is clause will also be included in the NVM sales contract - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 2.400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.850
2 % Übertragungssteuer (€ 48.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.449.850
3,04%
Jährlich
%
€ 120.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1350 m²
- Inhalt
- 1311 m³
- Sonstiger Innenraum
- 74 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garagebox en inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 3 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frankenslag 308
2582HZ Den Haag
€ 989.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spoorlaan 11 F 11
2495AL Den Haag
€ 30.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 12 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Van Imhoffplein
2595SH Den Haag
€ 2.949 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Merkusstraat 18
2593TM Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oostmadeweg 64
2553EH Den Haag
€ 1.790.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 245 m²
- Fläche des Grundstücks
- 451 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Vogelenzanglaan 43
2548SX Den Haag
€ 580.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 17
2561DN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schimmelweg 367
2524VZ Den Haag
€ 397.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
