Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Stadhouderslaan 78 E
2517JB Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Stadhouderslaan 78-E te Den Haag - Statenkwartier Residentie Johan de Witt – Exclusief wonen in het hart van het Statenkwartier. See English text below. Aan de statige Stadhouderslaan, midden in het geliefde Statenkwartier, bevindt zich een zeldzaam en majestueus appartement in Residentie Johan de Witt. Dit monumentale pand uit 1902, ooit een schoolgebouw, werd tussen 2004 en 2006 met zorg en oog voor detail herontwikkeld tot een luxueus appartementencomplex met slechts 15 woningen. Hier woont u in grandeur, met het comfort van nu en de allure van weleer. Wonen in ruimte en rust Dit unieke hoekappartement van ca. 148 m² is royaal van opzet en baadt in licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Gelegen op de tweede verdieping beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten, waar u in alle privacy geniet van rust en groen. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen, werken én gasten te ontvangen. Indrukwekkende entree & faciliteiten De representatieve centrale entree met videobewaking, lift en brievenbussen leidt naar de imposante ontvangsthal. Bewoners hebben hier toegang tot diverse exclusieve voorzieningen: een fitnessruimte, sauna, solarium, wijnkelder en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin/terras op het zuiden. Indeling appartement Via de lift bereikt u de brede, statige gang. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime entreehal met garderobe en luxe gastentoilet. Woonkamer (ca. 50 m²): Licht, royaal en voorzien van een prachtig eikenhouten visgraatparket. Designkeuken: Merk Bruynzeel - Halfopen, met hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser). Master bedroom: Aan de rustige achterzijde, met ingebouwde kastenwand en luxe badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet). Tweede slaapkamer: Perfect als logeerkamer. Derde slaapkamer: Uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Ligging – statig, centraal en stijlvol Residentie Johan de Witt ligt op een toplocatie in het Statenkwartier, recht tegenover het iconische Kunstmuseum Den Haag en op steenworp afstand van het Museon. De Frederik Hendriklaan (“De Fred”), met haar ruime aanbod aan kwaliteitswinkels en horeca, ligt op loopafstand. Ook Scheveningen, internationale organisaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: Toplocatie in het hart van het Statenkwartier Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage (voorzien van laadpunt-infrastructuur) eerste bij de koopprijs inbegrepen 2e te koop voor €50.000,- k.k.. Royale privéberging (ca. 14 m²) Elektrisch bedienbare zonneschermen rondom Eikenhouten visgraat parketvloeren Luxe badkamer & moderne keuken Huismeesterdienst aanwezig Bouwjaar 1902 | renovatie/herontwikkeling 2004-2006 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Gemeenschappelijke tuin, fitness, sauna, solarium & wijnkelder VvE-bijdrage: € 577,92 p/m + voorschot stookkosten € 115,00 p/m VvE-bijdrage parkeerplaats: € 30,40 p/m per plaats Hoogwaardige isolatie en installaties Direct beschikbaar. Een zeldzaam aanbod Appartementen met deze combinatie van monumentale charme, hedendaags comfort en een uitzonderlijke ligging komen zelden op de markt. Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en zorgeloos wil wonen in een van de mooiste monumentale complexen van Den Haag. Bezichtigingen op afspraak – neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Stadhouderslaan 78-E – The Hague - Statenkwartier Residence Johan de Witt – Exclusive living in the heart of Statenkwartier On the stately Stadhouderslaan, in the very heart of the much-loved Statenkwartier, lies a rare and majestic apartment within Residence Johan de Witt. This monumental building, originally a school dating from 1902, was meticulously redeveloped between 2004 and 2006 into an exclusive apartment complex with only 15 residences. Here you will experience gracious living, combining monumental grandeur with today’s highest level of comfort. Space and serenity This unique corner apartment, measuring approx. 148 m², offers not only space and luxury but also exceptional natural light thanks to its tall ceilings and expansive windows. Situated on the second floor, the apartment features a sunny southwest-facing balcony, providing privacy and views of greenery. With three full-sized bedrooms, the home is ideally suited for those seeking space for living, working, and welcoming guests. Impressive entrance & facilities The secure central entrance with video surveillance and mailboxes leads to the impressive reception hall – a true calling card for the building. Here you will also find access to the lift, stairwells, and a wide range of resident-only amenities, including a fitness room, sauna, solarium, wine cellar, and a beautifully landscaped communal garden/terrace facing south. Apartment layout The lift opens onto the broad, stately corridor. Double doors lead into the spacious entrance hall with cloakroom and a luxurious guest WC. Living room (approx. 50 m²): Generous, light-filled and finished with an elegant oak herringbone parquet floor. Design kitchen: Semi-open, fitted with high-quality built-in appliances (hob, extractor, fridge-freezer, combi oven, dishwasher). Master bedroom: Located at the quiet rear, featuring built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and WC. Second bedroom: Ideal as a guest room. Third bedroom: Perfect as a study or hobby room. Location – stately, central and stylish Residence Johan de Witt is situated in one of The Hague’s most sought-after areas, directly opposite the iconic Kunstmuseum Den Haag and just steps away from the Museon. The lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”), with its wide variety of high-quality shops and restaurants, is within walking distance. The Scheveningen beach, international organisations, public transport, and main access roads are all close at hand. Features: Prime location in the heart of Statenkwartier Spacious living/dining room Two private parking spaces in the underground garage (equipped for EV charging) Large private storage room (approx. 14 m²) Electrically operated sunshades Oak parquet flooring Luxury bathroom & modern kitchen On-site concierge service Year built: 1902 | redevelopment 2004–2006 Leasehold perpetually redeemed Communal garden, fitness room, sauna, solarium & wine cellar Service charges: € 577.92 p/m + heating advance € 115.00 p/m Service charges per parking space: € 30.40 p/m Fully insulated, equipped with high-quality installations Immediately available. A rare opportunity Apartments that combine monumental charm, modern comfort and such a prestigious location are seldom available. A unique chance to enjoy stylish, spacious, and carefree living in one of The Hague’s most beautiful monumental complexes. Viewings by appointment – please contact us for more information or a private tour.
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,04%
Jährlich
%
€ 64.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Inhalt
- 661 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1902
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leyweg 525 D
2545GD Den Haag
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Beuningenstraat 49 A
2582KK Den Haag
€ 849.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruisvoornvijver 31
2492MN Den Haag
€ 775.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 E
2582NH Den Haag
€ 599.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagenstraat 3
2497BB Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Architect Muttersstraat 20
2552ZJ Den Haag
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Alkemadelaan 862
2597BE Den Haag
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willem Kuijperstraat 49
2584XV Den Haag
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
