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Sweelinckplein 37 A

2517GN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.521

Fotoalbum

Sweelinckplein 37 A Den Haag
Bild 36
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Beschreibung

STATIG EN MODERN APPARTEMENT AAN HET SWEELINCKPLEIN Raak onder de indruk van de royale leefruimte, het stijlvolle karakter en het uitzicht over het statige Sweelinckplein. Dit appartement (energielabel C) is gelegen in een Rijksmonument in het hart van het beschermde stadsgezicht Duinoord, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. De ligging is perfect: direct bij de gezellige Reinkenstraat, op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, en met het strand én het centrum binnen enkele minuten fietsen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Door het hele appartement ligt een PVC visgraatvloer die zorgt voor een moderne uitstraling met behoud van karakter. Indeling De statige voordeur geeft toegang tot de ruime, vierkante vestibule met twee voordeuren. De linker deur leidt naar de drie bovengelegen appartementen. Een zeer lui lopende trap brengt je naar de ruime overloop op de eerste etage, waar zich de eigen voordeur van deze aangename woning bevindt. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een grote erker met vrij uitzicht over het plein en biedt toegang tot de eerste slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met airconditioning en heeft een directe doorgang naar de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig. Het appartement combineert de sfeer van een monumentaal pand met het comfort van nu – een ideale woonplek voor wie houdt van stijl, ruimte en locatie. Bijzonderheden -Woonoppervlak: ca. 92,1 m² (NEN2580 gemeten) -Rijksmonument, gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord -Actieve VvE, bijdrage €140 per maand -Eigen grond -Energielabel C -Airconditioning in de slaapkamer -PVC visgraatvloer door het hele appartement -Balkon aan de achterzijde -Oplevering in overleg -Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing ***English*** ELEGANT AND MODERN APARTMENT AT SWEELINCKPLEIN Be impressed by the spacious living area, the stylish character, and the beautiful view over the stately Sweelinckplein. This apartment (energy label C) is situated in a national monument in the heart of the protected cityscape Duinoord, one of The Hague’s most sought-after neighborhoods. The location is ideal: right by the lively Reinkenstraat, within walking distance of Frederik Hendriklaan, and just a few minutes by bike from both the beach and the city center. Public transport and major roads are easily accessible. Throughout the apartment lies a herringbone-patterned PVC floor, providing a modern look while preserving the home’s classic charm. Layout The stately front door opens into a spacious, square vestibule with two entrance doors. The left door leads to three apartments upstairs. A gently sloping staircase takes you to the bright landing on the first floor, where the private entrance to this delightful home is located. The spacious and light living room features a large bay window with unobstructed views over the square and offers access to the first bedroom or study. At the rear, you’ll find the luxurious kitchen equipped with built-in appliances and a door to the balcony. The main bedroom is also located at the rear, fitted with air conditioning and offering direct access to the bathroom, which includes a bathtub, walk-in shower, and washbasin unit. A separate toilet is present. The apartment perfectly combines the atmosphere of a historic building with the comfort of modern living – an ideal home for those who appreciate style, space, and location. Details -Living area: approx. 92.1 m² (measured in accordance with NEN2580) -National monument, located in protected cityscape Duinoord -Active owners’ association (VvE), contribution €140 per month -Freehold property -Energy label C -Air conditioning in the bedroom -PVC herringbone floor throughout the apartment -Balcony at the rear -Handover in consultation -Old-age and materials clauses apply Bekijk alle kenmerken

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€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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