Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Thomas Mannsingel 53
2553DA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 5.303
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal wonen in de mooiste en gewilde buitenwijk Vroondaal. Met een knipoog naar de karakteristieke architectuur van het Statenkwartier straalt deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de singel pure elegantie uit. Via een gedeelde brug bereik je de eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De woning heeft een opvallend vrije, rustige en teruggetrokken ligging, wat direct bij aankomst voelbaar is. De elegante uitstraling wordt binnen naadloos doorgezet. Dankzij een uitbouw van circa 2,40 meter is een royale leefruimte ontstaan. De sfeervolle living, voorzien van een fraaie walvisgraat lamelparketvloer ademt de geliefde jaren 30-stijl en nodigt uit tot ontspannen wonen. De voormalige garage is slim bij het huis betrokken en getransformeerd tot een indrukwekkende, luxe woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met een royaal kookeiland en een grote kastenwand, ideaal voor dagelijks gebruik én culinaire avonden met vrienden of familie. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt deze woning volop ruimte en privacy: perfect voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De praktisch aangelegde achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt over een gezellige loungehoek, mooie bestrating en een handige doorgang naar de oprit. Bovendien is er een royale houten berging voor al je tuinspullen en fietsen. Voor deze woning een perceel van ca. 268m2 en een woonoppervlak van ca. 198m2. Eigen grond. Energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Via de brug bereikt u het perceel met parkeerplaatsen, voortuin en de toegang tot de woning via de zijgevel. Binnen wordt u verwelkomd door een uitstekende afwerking met stijlvolle vloeren, luxe binnendeuren en een warme, sfeervolle kleurstelling. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 11 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. De living is een zeer prettige ruimte, vergroot door de aanbouw en de bijgetrokken garage, waardoor deze extra royaal aanvoelt. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle erker met een prachtig uitzicht over een groenstrook en een waterpartij. De royale keuken aan de achterzijde biedt plaats voor een groot kookeiland en een kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin via een deur. Ook vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, die is gesitueerd op het Noordwesten. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom naar de oprit. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een dubbele douche met stijlvolle inbouwkranen, zowel een regendouche als een handdouche, een breed wasmeubel met een dubbele waskom, een designradiator en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele masterbedroom, die een fraai uitzicht biedt over de groenstrook en de waterpartij. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een praktische wasruimte, voorzien van een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, de unit voor mechanische ventilatie en een hybride lucht/waterpomp, bestaande uit een warmtepomp en een cv-deel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer, uitgerust met een dakraam. Daarnaast is er een tweede, volledig betegelde badkamer met een vrijstaand ligbad, stijlvolle inbouwkranen, een aparte douchegelegenheid, een breed wasmeubel met waskom en een toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer uitgerust met een dakkapel. Kenmerkend voor deze woning is stijlvol wonen met jaren ’30 charme in het geliefde Vroondaal met hoogwaardige afwerking, royale layout door de bijgetrokken garage en aanbouw, rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt. Bijzonderheden: - Eigen grond - Aanbouw ca. 2,40m - 2 zonnepanelen - Energielabel A - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - 2 buitenunits voor airco - 3 binnenunits voor airco in living, masterbedroom en slaapkamer voorzijde 2e verdieping - Schilderwerk is verricht in 2020 - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Begane grond voorzien van parket in - 1e en 2e verdieping voorzien van pvc - Verwarming via warmtepomp/cv-ketel - Warmwatervoorziening via warmtepomp/cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Inhalt
- 688 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Breitnerlaan 134
2596HE Den Haag
€ 549.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eric Satieplantsoen 28
2551XW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Burgemeester Waldeckstraat 14
2552TV Den Haag
€ 250.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Clingendael 93
2597CB Den Haag
€ 2.350 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Balistraat 54
2585XV Den Haag
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 42
2518RK Den Haag
€ 725.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Breitnerlaan 91
2596GX Den Haag
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Merlenstraat 66
2518TG Den Haag
€ 600.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
