Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Thomas Mannsingel 97

2553DA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Thomas Mannsingel 97 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in de mooiste en gewilde buitenwijk Vroondaal met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Welkom bij deze charmante tussenwoning waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. De woning valt direct op door zijn verfijnde uitstraling en warme, uitnodigende sfeer die je in iedere ruimte ervaart. De architectuur is geïnspireerd op het klassieke Statenkwartier en wordt naadloos gecombineerd met hedendaags comfort en luxe, een perfecte balans tussen karakter en modern woonplezier. Gelegen aan een brede groenstrook biedt deze woning een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen en voor wie waarde hecht aan privacy. Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijkheid en het licht. De uitgebouwde begane grond (circa 2,40 meter) en de plafondhoogte van bijna 3 meter zorgen voor een bijzonder aangename leefruimte. De erker aan de voorzijde laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterkt het gevoel van openheid. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor dagelijks gemak en gezellige diners met vrienden of familie. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de gunstige ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Onder de stijlvolle overkapping is het heerlijk ontspannen, van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom. Voor deze woning een perceel van ca. 159m2 en een woonoppervlak van ca. 172m2. Eigen grond. Energiezuinig met 7 zonnepanelen en energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen. Indeling: In een rustige en groene woonomgeving in Vroondaal-Zuid bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning, gelegen aan een fraai aangelegd plantsoen. Bij aankomst springt direct de royale voortuin in het oog, met een verzorgde en uitnodigende entree. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 12 groepen) en een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. De royale living straalt comfort en elegantie uit. Het strak gestucte plafond, de warme pvc-vloer, de uitbouw en de sfeervolle erker zorgen samen voor een zee aan licht en een aangename, open leefruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote glaspartijen in de pui voor een prachtig zicht op de tuin. Ook in de winter geen gebrek aan licht. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Hier geniet u van de zon, rust en privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras, een gezellige overkapping, een berging en een achterom, alles wat u zich kunt wensen voor ontspannen buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktisch tweede werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, magnetron, warmhoudlade, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u een separaat toilet, volledig betegeld en uitgevoerd met een hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel, een praktische en comfortabele toevoeging aan deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, momenteel ingericht als masterbedroom, voorzien van een op maat gemaakte kastenwand die subtiel is weggewerkt achter een voorzetwand. Daarnaast ligt een tweede slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als stijlvolle inloop-/kastenkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche met zowel een grote regendouche als een handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een fraaie slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon kijkt u uit over een fraai aangelegde groenstrook. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot meerdere praktische ruimtes. Zo is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de was-/droogcombinatie, evenals de unit voor mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas, 2018). Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met een charmante erker en een prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook. Aan de achterzijde ligt een zeer royale slaap-/werkkamer. Dankzij de ruimte en indeling is hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren, wat deze verdieping bijzonder flexibel maakt in gebruik. Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royale layout, 7 zonnepanelen, fijne voor- en achtertuin en vloerverwarming door de gehele woning. Bijzonderheden: - Eigen grond - Uitbouw ca. 2,40m - Begane grond ca. 3 meter hoog plafond - Unieke erker voorzijde - 7 zonnepanelen - Energielabel A - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Woning is geheel voorzien van pvc-vloer - Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
615 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.