Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Thorbeckelaan 328

2564BZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.464

Fotoalbum

Thorbeckelaan 328 Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\*ENGLISH BELOW Waanzinnig LICHT en RUIM HOEK DUBBEL BOVENHUIS van maar liefst 166m2!! met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 heerlijke BALKONS op het ZUIDWESTEN en fantastisch uitzicht over de kruising van de Thorbeckelaan/Appelstraat! De woning kenmerkt zich door de zeer royale woon-/eetkamer gelegen op de hoek met erker wat een zeer vrij gevoel geeft. De luxe keuken is in 2024 gerenoveerd. De woning heeft veel bergruimte door de vele inbouwkasten. En de woning heeft ook nog eens een eigen (FIETSEN)BERGING op straatniveau. Verder bevind de woning zich op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat/Appelstraat en het Savornin Lohmanplein met diverse winkels, restaurants en boetiekjes. De woning ligt nabij diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurlijk het heerlijke strand, de duinen en de zee! Indeling: gesloten portiek met trap naar de tweede etage. Entree woning, zeer ruime hal met meterkast, CV opstelplaats, toilet met fontein, en walk-in garderobe. Toegang tot de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer grote raampartijen en erker. De woonkamer is eventueel op te splitsen in twee kamers. Luxe gerenoveerde keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, grote oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en toegang tot het eerste balkon. Eerste (hoofd)slaapkamer gelegen aan de achterkant met toegang tot het tweede zonnige balkon. Ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Terug in de gang twee vaste bergkasten waarvan een met wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer gelegen tussen de woonkamer en achterslaapkamer. Via gtrap toegang tot de tweede woonlaag, overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De grootse slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van nis met wastafelmeubel en heeft toegang tot het derde zonnige balkon met veel privacy. Tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en sanibroyeur. KORTOM; een heerlijk ruim opgezet en UNIEK appartement op een TOPlocatie! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte 166m² conform NEN2580 - 4 slaapkamers (5 te creëren) - 2 badkamers - 3 zonnige balkons gelegen op het zuidwesten - Berging op de begane grond voor o.a. fietsen - Energielabel ‘C’ - CV ketel Vaillant bouwjaar 2022 - Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Zeer actieve VvE, 36/1147e aandeel, bijdrage € 178,57 p.m. - MJOP aanwezig - Grote werkzaamheden zojuist uitgevoerd (gevels, dak en balkons) - De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, de canon betaling is thans €267,30 per half jaar (aftrekbaar van de belasting) - Grondwaarde erfpacht € 29.700,– (mogelijkheid tot afkoop) - Diverse scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand - Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 3 centrum om de hoek), winkeltjes, supermarkt en gezellige restaurants - Duinen het strand op 10 minuten fietsen - Oplevering kan snel - Ouderdomsclausule en materialen clausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* An incredibly bright and spacious corner duplex apartment of no less than 166m²! It features 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 lovely southwest-facing balconies, and a fantastic view of the intersection of Thorbeckelaan and Appelstraat! The apartment is characterized by a very spacious corner living/dining room with a bay window, creating a truly open feeling. The luxury kitchen was renovated in 2024. The apartment offers ample storage space thanks to the numerous built-in cupboards. It also has its own (bicycle) storage room at street level. Furthermore, the apartment is within walking distance of the lively Vlierboomstraat/Appelstraat and Savornin Lohmanplein, with its various shops, restaurants, and boutiques. The apartment is also close to several (international) schools, daycare centers, sports clubs, and of course, the beautiful beach, dunes, and sea! Layout: enclosed porch with stairs to the second floor. Entrance to the apartment, a very spacious hall with the meter cupboard, central heating system, toilet with hand basin, and walk-in wardrobe. Access to the very spacious and bright living/dining room with large windows and a bay window. The living room can be divided into two rooms. The luxuriously renovated kitchen is located at the rear and features various built-in appliances, including an induction cooktop, large oven, dishwasher, fridge/freezer, and access to the first balcony. The first (master) bedroom is located at the rear and provides access to the second sunny balcony. A spacious bathroom features a bathtub with shower, vanity, and heated towel rail. Back in the hallway, there are two built-in storage cupboards, one with a washing machine connection. The second bedroom is located between the living room and the rear bedroom. A staircase leads to the second floor, a landing with access to the third and fourth bedrooms and the second bathroom. The master bedroom is located at the rear and features an alcove with a vanity and access to the third sunny balcony with plenty of privacy. The second bathroom is equipped with a vanity, shower, and a Sanibroyeur. IN SHORT: a wonderfully spacious and UNIQUE apartment in a TOP location! Details: - Built in 1938 - Living area 166m² in accordance with NEN2580 - 4 bedrooms (5 can be created) - 2 bathrooms - 3 sunny southwest-facing balconies - Ground floor storage for bicycles and other items - Energy label 'C' - Vaillant central heating boiler, built in 2022 - Property features aluminum window frames with double glazing - Very active homeowners' association (VvE), 36/1147th share, contribution €178.57 per month - Long-term maintenance plan available - Major renovations recently completed (facades, roof, and balconies) - The property is situated on perpetual leasehold land; the ground rent is currently €267.30 per six months (tax deductible) - Leasehold land value: €29,700 (possibility of buyout) - Several schools, childcare facilities, and playgrounds within walking distance - Very conveniently located near public transport Transport (tram 3 to the city center around the corner), shops, supermarket, and cozy restaurants - Dunes and the beach are a 10-minute bike ride away - Quick delivery possible - Age clause and materials clause apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Inhalt
590 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.