Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Tienhovenselaan 11
2574SV Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.213
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare parterrewoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers Aan de Tienhovenselaan vind je deze instapklare parterrewoning met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers. De woning is netjes onderhouden, strak afgewerkt en klaar om zo te betrekken. Met ca. 88 m² woonoppervlakte woon je hier comfortabel en praktisch op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Rustenburg, een prettige en groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan. Ook het Zuiderpark, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 4 en 6 bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding richting het centrum en andere delen van Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Je komt vervolgens binnen in de lichte en ruime woon-/eetkamer, waar direct het prettige gevoel van de woning opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en in directe verbinding met de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier loop je door naar de serre, waar een praktische wasruimte is gecreëerd. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Instapklare woning, direct te betrekken -3 slaapkamers -Energielabel D -Achtertuin van ca. 65 m² op het zuiden -Openslaande deuren naar de tuin -Schilderwerk netjes onderhouden en in goede staat -Gelegen in een rustige straat en wijk -Openbaar vervoer (tram 4 en 6) op loopafstand -Actieve VvE, bijdrage €125,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ***English*** Move-in Ready Ground-Floor Apartment with Sunny Garden and 3 Bedrooms On Tienhovenselaan, you will find this move-in ready ground-floor apartment featuring a south-facing sunny garden and three bedrooms. The property is well maintained, neatly finished, and ready for immediate occupancy. With approximately 88 m² of living space, it offers comfortable and practical single-level living. The home is located on a quiet street in the Rustenburg district, a pleasant and green residential area. Within walking distance are the shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan. Zuiderpark, schools, and sports facilities are also nearby. Accessibility is excellent: tram lines 4 and 6 are within walking distance and provide quick connections to the city center and other parts of The Hague. Major roads are also easily accessible. Layout Through the entrance, you enter the hallway, which provides access to all rooms. You then step into the bright and spacious living/dining room, where the pleasant atmosphere of the home is immediately noticeable. At the front, there is an open kitchen, practically designed and directly connected to the living area. At the rear, the living room features French doors opening onto the sunny south-facing garden of approximately 65 m². The main bedroom is located at the rear of the property. From here, you can access the conservatory, where a practical laundry area has been created. The bathroom is centrally located in the home and is equipped with a walk-in shower and a double washbasin. There is also a separate toilet. At the front of the property, there are two additional bedrooms, which are ideal as bedrooms, a home office, or hobby rooms. Key Features -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -Move-in ready, available for immediate occupancy -3 bedrooms -Energy label D -South-facing garden of approx. 65 m² -French doors to the garden -Well-maintained paintwork in good condition -Located in a quiet street and neighborhood -Public transport (tram 4 and 6) within walking distance -Active homeowners’ association (VvE), contribution €125 per month -Perpetual leasehold fully paid off
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
- Verkaufsdatum
- 03-05-2026
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 250.000 k.k.
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- Schlafzimmer
- 3
