Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Treilerdwarsweg 40

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 579.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440

2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.940

Kaufpreis /m²: € 7.727

Fotoalbum

Treilerdwarsweg 40 Den Haag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENERGIELABEL A++ - GROOT TERRAS - UITZICHT HAVEN - DICHTBIJ STRAND - INCLUSIEF PARKEERPLAATS In 2022 opgeleverd driekamer-HOEK-appartement ca. 74 m2 gelegen op de vierde verdieping in beeldbepalende project "Het Boegbeeld" nabij het Strand. GASLOOS- EN ENERGIEZUINIG wonen in een volledig geïsoleerde woning! Het boegbeeld ligt aan de (eerste) Scheveningse haven waar je fantastisch kunt eten in een van de vele verfijnde restaurants. De haven, de zee, het strand, wie wil daar niet wonen? Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer en het grote terras op de 1e haven, maar door de hoekligging ook de vuurtoren. Geen koude voetjes meer, de gehele woning heeft vloerverwarming en in de zomer vloerkoeling. Indeling/Omschrijving: Hoofdentree op de begane grond met centrale ruime foyer met doorkijk naar de algemene groene binnentuin. Lift of trap naar vierde verdieping. Entree woning met brandveilige deur, hal/gang, techniekruimte met WTW, wasruimte alwaar de "afleverset" voor de verwarming (huur), lichte brede woonkamer waar het grote terras van ca. 26 m2 bereikbaar is via een brede schuifpui. Een heerlijk plek op de middag/avond zon! Moderne open keuken uitgevoerd met houtkleurige kastjes en een eiland met plek voor twee personen om aan te eten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 en een tweede slaapkamer van ca. 9 m2. Moderne praktische badkamer met twee wastafels met twee mengkranen, ondermeubel en grote brede spiegel. Wit betegelde moderne wc. Maten ca. Woonkamer 20 m2, exclusief de keuken van 14 m2 Slaapkamer 11.4 m2 Slaapkamer 8.8 m2 Terras 26.2 m2 Badkamer 4.9 m2 Zie ook plattegrond In de onderbouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. SPECIFICATIES - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Actieve V.v.E. ; - Bijdrage V.v.E. bijdrage ca. € 225,66 per maand; - Ventilatie unit met warmte terugwin installatie (WTW); - Vloerverwarming als hoofdverwarming met vloerkoeling (WKO); - Vaste kosten voor vastrecht warmte- en koeling en huur afleverset Eneco ca. € 1.235,= per jaar (2026); - Isolerende HR++ beglazing; - Zonnepanelen t.b.v. algemene ruimtes; - Makkelijk toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging de onderbouw; - Parkeerplaats in de onderbouw; - Woningborggarantie van toepassing; - Oplevering kan snel; - Wordt verkocht "As it is, where it is" - Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper. (In Den Haag) Interesse in dit huis? Wij maken graag een afspraak met u op ons kantoor om u van verdere informatie te voorzien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 579.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440

2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.940

3,04%

Jährlich

%

€ 28.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.