Direkt zum Inhalt
Logo von Avenir Vastgoed

Uitgeeststraat 15

2547VB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 3.025

Fotoalbum

Uitgeeststraat 15 Den Haag
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim (ca. 100 m²) 5-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een heerlijk balkon op het zuid westen. Het appartement is aantrekkelijk gesitueerd nabij Winkelcentrum Leyenburg, speelvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer. Het strand en de gezellige badplaats Kijkduin bevinden zich op circa 10 autominuten afstand. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Entree appartement: voorportaal, tussenhal met meterkast en een praktische vaste kast, betegelde toiletruimte en toegang tot alle overige vertrekken. Ruime keuken aan de galerij zijde met opstelplaats boiler. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel en wasmachine aansluiting, met witte wandbetegeling. De ruime en lichte woonkamer heeft toegang tot de naastgelegen (eet)kamer, welke ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het woningbrede zit-/zonbalkon. Vanuit de gang zijn de overige slaapkamers bereikbaar, waarvan een deel aan de achterzijde en een deel aan de voorzijde is gelegen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - ca. 99m2 gebruiksoppervlak wonen - eigen bergin in de onderbouw - voorzien van enkel glas - actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 184,40 per maand; - voorschot stookkosten ca. € 79,98 per maand; - Berging bijdrage ca. €15,11 - appartement komt uit de verhuur en dient te worden afgewerkt naar eigen wens en smaak; - geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; - doordat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing; - vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Disclaimer: De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper. Alle informatie is met zorg samengesteld; aan deze advertentie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn indicatief. De woning wordt verkocht “as is”. De standaard verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed zijn van toepassing. **English summary below** Spacious (approx. 100 m²) 5-room corner apartment, located on the second floor of a well-maintained complex, featuring a lovely south-west facing balcony. The apartment is attractively situated near Leyenburg Shopping Center, playgrounds, primary schools and public transport. The beach and the popular seaside resort of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by car. Layout: Communal entrance on the ground floor with mailboxes, elevator and staircase leading to the upper floors. Apartment entrance: entrance hall, intermediate hallway with meter cupboard and a practical built-in storage closet, tiled toilet, and access to all other rooms. Spacious kitchen located on the gallery side with boiler installation. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, washbasin and washing machine connection, finished with white wall tiles. The bright and spacious living room provides access to the adjoining dining room, which is also suitable for use as a bedroom. From here, there is access to the full-width sitting/sun balcony. The hallway leads to the remaining bedrooms, some located at the rear and others at the front of the apartment. Particulars: - Located on freehold land - Approx. 99 m² of living space - Private storage unit in the basement - Equipped with single glazing - Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution approx. € 184,40 - Advance payment for heating costs approx. € 79,98 per month - Apartment was previously rented and requires finishing according to the buyer’s own taste and wishes - No list of fixtures or seller’s questionnaires available - As the seller has never occupied the property, a non-occupancy clause will apply - Due to the original year of construction, age and materials clauses apply - Sales conditions of Avenir Vastgoed apply Disclaimer: The sale is subject to the seller’s approval. All information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from this listing. Measurements are indicative. The property is sold “as is”. The standard sales conditions of Avenir Vastgoed apply. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.