Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Aerssenstraat 282
2582JZ Den Haag • Zuid-Holland
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 5.133
Fotoalbum
Beschreibung
*\*ENGLISH VERSION BELOW WAANZINNIGE TOP ETAGE van 112 m2 met maar liefst 4 slaapkamers in het gewilde STATENKWARTIER. De woning kenmerkt zich door de prachtige AUTHENTIEKE DETAILS zoals ornamenten plafonds, en suite schuifseparatie, glas-in-lood ramen, originele schouwen en paneeldeuren. Luxe open WOONKEUKEN, heerlijk aansluitend ZONNIG BALKON en heel veel lichtinval! De woning is ideaal gelegen, om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan, en de Scheveningse haven. Dichtbij de Scheveningse Bosjes en minder dan 10 minuten fietsen van het Scheveningse strand. Ook zijn diverse voorzieningen zoals (internationale)scholen, sportfaciliteiten, musea op korte afstand bereikbaar. De aansluiting op de snelwegen is ideaal en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Indeling: open portiek met brede trap naar de eerste etage. Voordeur woning, hal met meterkast. Trap naar de tweede etage. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein en drie vaste kasten waarvan een met CV opstelplaats. Centrale hal met 2 vaste kasten. Woonkamer en suite met prachtige ornamenten plafonds, schuifseparatie met glas-in-lood en marmeren schouwen. Luxe open woonkeuken aan de achterzijde met toegang middels schuifpui naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en beschikt over een zonnescherm. De keuken is voorzien van SMEG inbouwapparatuur, 4 pits gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, grote (pyro)oven, combimagnetron en een Quooker. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan een met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine en droger aansluiting. Derde en vierde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De gehele woning is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, dubbel glas, tripple glas (ook het glas in lood) en is direct te betrekken! KORTOM een heerlijke woning op een FANTASTISCHE LOCATIE! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1915 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 112 m2 conform NEN2580 - Woning gerenoveerd in 2019 incl. nieuwe leidingen & elektra - Energielabel 'C' - Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met zonnenscherm - Prachtige authentieke details aanwezig zoals de en suite schuifseparatie, glas in lood, originele schouwen en paneeldeuren - 4 slaapkamers - Meerdere vaste kasten met veel opbergruimte - Remeha CV ketel (Tzerra M 28C) bouwjaar 2013 - Splitsingsakte van voor 1972, geen wettelijke verplichting tot inschrijving VvE - Onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd (1/3e aandeel) - Gezamenlijke opstalverzekering - Rijks beschermd stadsgezicht - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels, strand en scholen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* STUNNING 112 m² TOP FLOOR apartment with 4 bedrooms in the desirable STATENKWARTIER. The property features beautiful, authentic details such as ornate ceilings, en-suite sliding doors, stained-glass windows, original fireplaces, and paneled doors. Luxurious open KITCHEN/LIVING AREA, a wonderful adjoining SUNNY BALCONY, and abundant natural light! The property is ideally located around the corner from the lively Frederik Hendriklaan and the Scheveningen harbor. Close to the Scheveningen Woods and less than a 10-minute bike ride from Scheveningen beach. Various amenities such as (international) schools, sports facilities, and museums are also within easy reach. Highway access is excellent, and public transport is easily accessible. Layout: Open porch with wide stairs to the first floor. Front door, hallway with meter cupboard. Stairs to the second floor. Landing with access to all rooms. Toilet with hand basin and three built-in cupboards, one of which houses the central heating system. Central hall with two built-in cupboards. En-suite living room with beautiful ornamental ceilings, sliding doors with stained glass, and marble fireplaces. Luxurious open-plan kitchen/diner at the rear with sliding doors leading to the sunny southeast-facing rear balcony. The balcony spans the entire width of the house and has an awning. The kitchen is equipped with SMEG appliances, a 4-burner gas cooktop, a built-in extractor fan, a large (pyro) oven, a combination microwave, and a Quooker. Two spacious bedrooms are located at the rear, one with French doors leading to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, heated towel rail, and connections for a washing machine and dryer. The third and fourth bedrooms are located at the front. The entire house features beautiful oak flooring, double glazing, triple glazing (including the stained glass), and is ready to move into! IN SHORT, a wonderful home on a FANTASTIC LOCATION! Details: - Building year 1915 - Located on own land - Living area 112 m² in accordance with NEN2580 - Property renovated in 2019, including new plumbing and electrical systems - Energy label 'C' - Lovely sunny southeast-facing balcony with sunscreens - Beautiful authentic details such as the en-suite sliding doors, stained glass, original fireplaces, and panel doors - 4 bedrooms - Several built-in wardrobes with ample storage space - Remeha central heating boiler (Tzerra M 28C) built in 2013 - Deed of division predates 1972, no legal requirement to register with a homeowners' association (VvE) - Maintenance is carried out in consultation (1/3 share) - Joint building insurance - Nationally protected cityscape - Perfect location for public transport, shops, the beach, and schools - Age and materials clause applies - Delivery by arrangement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. This is subject to change and/or any printing errors. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
