Direkt zum Inhalt
Logo von Janson Makelaardij BV

Van Alkemadelaan 115

2597AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.538

Fotoalbum

Van Alkemadelaan 115 Den Haag
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het kleinschalige en moderne appartementencomplex Bosjes van Zanen ligt dit fraai gelegen 5-kamerpenthouse van ca. 130 m², met 3 slaapkamers en 2 terrassen die onderling met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, een inpandige berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt op korte afstand van de Van Alkemadelaan, op een afgesloten terrein dat via een brug bereikbaar is. Het terrein is fraai aangelegd met een fontein en bevindt zich aan de rand van Den Haag, in de wijk Benoordenhout. Op loop- en (korte) fietsafstand vindt u veel prachtig groen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, strand & zee, en een gevarieerd winkelaanbod aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein. Aan de achterzijde van het complex heeft u uitzicht op én toegang tot het fraaie Park Clingendael, waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling; Via de fraaie centrale entree met bellen- en brievenbustableau komt u in de hal waar de lift u naar de 3e verdieping brengt. Hier heeft u toegang tot het aan de rechterzijde gelegen appartement, dat rondom is voorzien van terrassen op het zuidwesten. Middels de entree van het appartement komt u in een ruime hal met kastenwand; hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. Vervolgens komt u in de gang, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer, die een weids uitzicht biedt over de Van Alkemadelaan. De woon-/eetkamer heeft feitelijk drie zones: een zitgedeelte met sfeervolle open haard, een eetgedeelte en een studioruimte waar u heerlijk in de zon kunt lezen. De woonkamer heeft een mooie lichtinval van alle kanten. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot het voorbalkon. Vanuit het eetgedeelte bereikt u het vierkante terras, dat over de volledige lengte in verbinding staat met het achterterras. Vanuit de gang komt u in de keuken, voorzien van een stenen aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken beschikt over o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich naast de keuken een compacte gastenbadkamer met douche en wastafel. Aan het einde van de gang liggen de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft toegang tot het achterterras. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar hetzelfde terras. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde, met uitzicht op het groen, en heeft toegang tot de badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Bij de entree van de woning vindt u links de groepenkast en rechts een praktische berging met de opstelplaats voor de cv-ketel. In de onderliggende parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats én een ruime inpandige berging. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1991. - Energielabel C. - Aluminium kozijnen met dubbel glas. - Elektra: 7 groepen, waarvan 1 kookgroep (4 stuks), en 3 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water via Intergas Xtreme combiketel, bouwjaar 2023. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Parkeerplaats in de parkeerkelder. - Ruime berging in de onderbouw. - Actieve VvE, bijdrage € 590,63 per maand. - Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 430 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Boedelnotaris: Notariskantoor Adegeest. - Oplevering: in overleg, snel mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-makelaar behartigt uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.