Direkt zum Inhalt
Logo von BVL Makelaars

Van Alkemadelaan 350 118

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.850

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Van Alkemadelaan 350 118 Den Haag
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan de rustige Sonderdankstraat-zijde gelegen te renoveren en uniek 1 kamer appartement (22 m²) op de 4e (top)etage in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck met lift, 1 slaapkamers, 1 badkamers en een zonnig terras gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen en de stad! De perfecte pied-a-terre en ook te koop in combinatie met een aparte garage (nr. 9)! Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed georganiseerde VvE. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat en/of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand en duinen van Scheveningen. (see English below) Indeling: beveiligde, centrale hal met brievenbussen- en bellentableau: gang naar lift 5 en/of trap naar de 4e etage: overloop met tochtdeur naar hal met 2 voordeuren; entree appartement: hal met meterkast, deur naar slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (ZO) uitzicht op skyline van Den Haag! eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting openslaande deuren vanuit de kamer naar terras met vrij uitzicht over groen en de skyline Bijzonderheden: - In het Benoordenhout gelegen 1 kamer appartement op de 4e (top)etage met riant terras met uitzicht op de skyline van Den Haag, berging in de onderbouw - separate garage (#9) te koop voor € 50.000,- k.k. - dit appartement is ook in combinatie te koop met nummer 417 totale vraagprijs € 650.000,- k.k. - voor maatvoering en indeling zie de plattegronden en meetrapport - bouwjaar ca. 1932 - woonoppervlakte ca. 22 m² - energielabel G - 1 slaapkamers - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - blokverwarming - elektrische installatie, 2 groepen met 1 aardlekschakelaars en bumifoon (418) - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 197,18 per maand en garage #9 € 49,05 per maand, VvE kosten zijn inclusief water, maar exclusief voorschot stookkosten - huismeester aanwezig - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - boedelnotaris van toepassing Van Buttingha Wichers Notarissen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and green Benoordenhout, on the quiet Sonderdankstraat side, this to-be-renovated and unique 1-room apartment (22 m²) is situated on the 4th (top) floor of the monumental and elegant building “Duinwyck”. The apartment features 1 bedroom, 1 bathroom, a lift and a sunny terrace facing south-east with unobstructed views over greenery and the city skyline! The perfect pied-à-terre and also available in combination with a separate garage (no. 9)! The apartment complex was built in the ‘Expressionist’ architectural style, designed in the style of the Nieuwe Haagse School by architects ir. L.M. van den Berg and J.J. Groenema. “Duinwyck” was originally constructed as a residential hotel and is a characteristic building in the Benoordenhout. The complex has an active and well-organised Owners’ Association. The location is very favourable with regard to Park Clingendael, the shops on Hoytemastraat and Willem Royaardsplein, public transport, main access roads and the beach and dunes of Scheveningen. Layout: secured central entrance with mailboxes and doorbell panel: corridor to lift 5 and/or stairs to the 4th floor: landing with draught door to hallway with two front doors; entrance to the apartment: hall with meter cupboard, door to bedroom with French doors to the balcony (SE) with views of The Hague skyline simple bathroom with bathtub, toilet, wash basin and washing machine connection French doors from the room to the terrace with unobstructed views over greenery and the skyline Particulars: - located in the Benoordenhout, 1-room apartment on the 4th (top) floor with spacious terrace overlooking the skyline of The Hague and storage room in the basement - separate garage (no. 9) available for € 50,000 k.k. - this apartment is also available in combination with number 417; total asking price € 650,000 k.k. - built approx. 1932 - living area approx. 22 m² - energy label G - 1 bedroom - aluminium window frames with double glazing - block heating - electrical installation, 2 circuits with 1 earth leakage switch and intercom (418) - active Owners’ Association; monthly contribution € 197.18 and garage no. 9 € 49.05 per month; the VvE contribution includes water but excludes the advance payment for heating costs - caretaker present - estate notary applicable: Van Buttingha Wichers Notarissen - the standard “age and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - freehold land - The terms and conditions of BVL Makelaars apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.850

2 % Übertragungssteuer (€ 3.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.850

2,78%

Jährlich

%

€ 7.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
22 m²
Inhalt
85 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.