Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Alkemadelaan 914
2597BG Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 6.068
Fotoalbum
Beschreibung
VAN ALKEMADELAAN 914, 2597 BG ‘S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Luxe wonen met uitzicht over de duinen – elke dag vakantie aan zee! Wakker worden met het geluid van fluitende vogels en een eindeloos uitzicht over de duinen? Welkom in dit stijlvol gerenoveerde hoekappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Duttendel. Slechts een paar minuten van het strand en de boulevard van Scheveningen én toch midden in het groen. Dit licht overgoten 3-kamerappartement met 2 balkons, een luxe open keuken, moderne badkamer en een hoogwaardige afwerking is een absolute parel in de Haagse woningmarkt. In het groene en rustige Duttendel, met spectaculair vrij uitzicht over de duinen, ligt dit volledig gerenoveerde en lichte 3-kamer (2 slaapkamers) hoekappartement op de 5e verdieping met 2 balkons. Het uitzicht is adembenemend en verrast u al bij binnenkomst door de glazen deuren tussen de hal en de open keuken heen. Heel gunstig gelegen met veel privacy, in een zeer groene omgeving waarbij de Scheveningse Bosjes, het unieke duingebied, het strand en de boulevard op loopafstand zijn gelegen. Absoluut een bezichtiging waard! BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Het historische centrum Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. Een groot aantal openbaar vervoerverbindingen bevindt zich in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 15 minuten en met de auto is het rijkswegennet eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen. WIJK Gelegen in de populaire wijk Duttendel tegen de duinen aan. Het strand van Scheveningen is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, hier vindt u ook veel gezelligheid waaronder de bioscoop, het theater, vele restaurants en veel diverse winkels. Het oude stadscentrum is binnen 15 minuten te bereiken waar ook veel te doen is en waar zich de grote winkelstraten bevinden. Het appartement ligt op steenworp afstand van de (inter)nationale organisaties van Den Haag en is daarom ook uitstekend geschikt voor expats. INDELING Begane grond: Hoofdentree met postbussen en bellentableau. Eigen berging in onderbouw. Lift. 5e verdieping: Entree met glazen deuren naar de open keuken en woonkamer met toegang naar balkon; garderobe; separaat toilet met fontein; 2 slaapkamers met toegang naar tweede balkon; douche met 2 x dubbele douchekop, spiegel met ingebouwde ledverlichting en spiegelverwarming tegen condensvorming. Moderne luxe keuken met werkeiland en voorzien van hoogwaardige apparatuur: Quooker incl. koud, warm en kokend-water-kraan met uittrekbare perlator, Bosch vaatwasser, koel/vriezer en combi oven/magnetrons (2x); AEG inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit en wasmachine/droger. Alle apparatuur is ingebouwd en gloednieuw! Het werkeiland doet ook dienst als eet- en borrelbar. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Gelegen op de 5e etage hoek - Voorzien van lift - Spectaculair uitzicht over de duinen over de hele breedte - Veel lichtinval - Volledig gerenoveerd - VVE bijdrage per maand € 324,30 (excl. voorschot stookkosten van € 69,55 per maand) - De woning is met erfpacht belast tegen een jaarlijkse canon van € 959,20, welke canon is berekend naar een grondwaarde van € 45.676,00 en een canonpercentage van 2,1% - Luxe Nolte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vloer door hele appartement zonder drempels doorgelegd - Energielabel D - Eigen berging in de onderbouw - Huisvuil wordt 1 x per week door de schoonmaakdienst opgehaald - Uitstekende locatie - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn - Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing - Beschikbaar per direct VAN ALKEMADELAAN 914, 2597 BG THE HAGUE Luxurious living with a view of the dunes – a seaside holiday every day! Wake up to the sound of birdsong and an endless view of the dunes? Welcome to this stylishly renovated corner apartment on the 5th floor of a well-maintained complex in the popular Duttendel neighborhood. Just a few minutes from the beach and Scheveningen boulevard, yet surrounded by greenery. This light-flooded 3-room apartment with 2 balconies, a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, and high-quality finishes is an absolute gem in The Hague's housing market. In the green and tranquil Duttendel neighborhood, with spectacular unobstructed views of the dunes, lies this fully renovated and bright 3-room (2 bedrooms) corner apartment on the 5th floor with 2 balconies. The view is breathtaking and will surprise you the moment you enter through the glass doors between the hallway and the open-plan kitchen. Very conveniently located with plenty of privacy, in a lush green setting with the Scheveningen Woods, the unique dune area, the beach, and the boulevard all within walking distance. Absolutely worth a visit! ACCESSIBILITY The property is easily accessible. The historic city center of The Hague and Scheveningen beach are just a short distance away. Numerous public transport links are available in the immediate vicinity. The Hague Central train station is 15 minutes away, and the national highway network is also very easy to reach by car. The bus stop is a 1-minute walk away. AREA Located in the popular Duttendel neighborhood, nestled against the dunes. Scheveningen beach is a 5-minute bike ride away, where you'll find plenty to do, including a cinema, theater, numerous restaurants, and a wide variety of shops. The old city center is a 15-minute drive away, offering plenty of activities and major shopping streets. The apartment is just a stone's throw from The Hague's (inter)national organizations and is therefore ideal for expats. LAYOUT Ground floor: Main entrance with mailboxes and doorbell panel. Private storage unit in the basement. Elevator. 5th floor: Entrance with glass doors leading to the open-plan kitchen and living room with access to the balcony; wardrobe; separate toilet with hand basin; 2 bedrooms with access to a second balcony; shower with 2 x double showerheads, mirror with built-in LED lighting, and mirror defroster to prevent condensation. Modern luxury kitchen with a work island and equipped with high-quality appliances: Quooker including cold, hot, and boiling water taps with a pull-out aerator, Bosch dishwasher, fridge/freezer, and combination oven/microwaves (2x); AEG induction cooktop with built-in extractor fan, and washer/dryer. All appliances are built-in and brand new! The work island also serves as a dining and drinks bar. HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Located on the 5th corner floor - Equipped with an elevator - Spectacular views of the dunes across the entire width - Abundant natural light - Completely renovated - Homeowners' Association (HOA) fee per month: €324,30 (excluding a monthly heating advance of €69,55) - The property is subject to a ground lease with an annual rent of €959,20, which is calculated based on a land value of €45.676,00 and a rent percentage of 2.1% - Luxurious Nolte kitchen with high-quality built-in appliances - Flooring throughout the apartment without thresholds - Energy label D - Private storage unit in the basement - Garbage is collected weekly by the cleaning service - Excellent location - Given the year the property was built, an age and materials clause will apply - The property is not occupied by the seller, so the non-occupancy clause applies - Available immediately
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 255 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 13 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stevinstraat 272
2587EW Den Haag
€ 800.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meerkoetstraat 52
2496LV Den Haag
€ 649.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
