Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Beverningkstraat 122

2582VK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Anna's Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 7.109

Fotoalbum

Van Beverningkstraat 122 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans: deze charmante parterrewoning combineert klassieke details met hedendaagse luxe en beschikt over een heerlijke zonnige stadstuin en mooie serre. Deze charmante parterre met voor- en achtertuin ademt karakter. De sfeervolle woonkamer en suite met authentieke details vormt samen met de zonnige lichte serre uit 2024, de moderne keuken en de nieuwe badkamer een mooie plek om te ontspannen. Daarnaast biedt de woning een heerlijke achtertuin – perfect om van de rust en het buitenleven te genieten. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Wonen aan de Van Beverningkstraat betekent genieten van het beste van Den Haag: een rustige, groene straat in het karaktervolle Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels, cafés en restaurants. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, en het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum. De buurt biedt een prettige mix van rust, sfeer en levendigheid, met scholen, sportfaciliteiten en internationale voorzieningen dichtbij — ideaal voor een actieve stedelijke levensstijl met een vleugje kustgevoel. Wat je graag wilt weten over de van Beverningkstraat 122: - woonoppervlakte 73 m² en 16 m2 serre volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1920; - begane grondvloer is geïsoleerd; - elektra 7 groepen en 1 aardlekschakelaars; - HR CV ketel uit 2023 - houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas; - 1/3e aandeel in de VvE, bijdrage is € 101,- per maand; - gezamenlijke opstalverzekering en gezamenlijke watermeter; - rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling Via de charmante voortuin betreed je de woning via een gezamenlijke entree. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de gang van deze bijzonder sfeervolle parterrewoning, waar direct de fraaie doorlopende eikenhouten visgraatparketvloer in het oog springt. Deze vloer loopt elegant door naar beide kamers en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De klassieke kamer-en-suite vormt het hart van de woning. De stijlvolle woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas open haard met een prachtige natuurstenen schouw. De ensuite separatie beschikt over maar liefst 4 vaste kasten, wat niet alleen karakter maar ook veel praktische bergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een royale voorkamer met een erker en openslaande deuren naar de knusse voortuin. Beide woonkamers zijn afgewerkt met fraaie ornamentenplafonds en elk voorzien van een natuurstenen schouw – authentieke details die perfect samengaan met hedendaags comfort. Aan de achterzijde is de lichte keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het absolute pronkstuk van deze parterre is zonder twijfel de heerlijk lichte en zonnige serre, gerealiseerd in 2024. Via een glazen pui stap je zo de fraai aangelegde, sfeervolle stadstuin in, compleet met veranda – een ideale plek om het hele jaar door te genieten. De moderne badkamer (2024) is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een modern betegeld toilet met hoekfonteintje. Tot slot beschikt de woning over een verrassend ruime kelder met aansluitingen voor de wasmachine: ideaal voor extra opslag en functionaliteit. Een unieke combinatie van karakter, comfort en eigentijdse luxe – deze parterrewoning moet je ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 8897 A-1 Oplevering in overleg A rare opportunity: this charming ground-floor apartment beautifully combines classic architectural details with contemporary luxury and features a delightful, sun-drenched city garden and an elegant conservatory. This characterful ground-floor residence, with both a front and rear garden, exudes charm throughout. The atmospheric en-suite living room with authentic period details, together with the bright and sunny conservatory added in 2024, the modern kitchen and the newly renovated bathroom, creates a refined and comfortable living environment. The attractive rear garden offers a peaceful outdoor retreat—perfect for enjoying tranquillity and city living at its best. Location: Living on Van Beverningkstraat means enjoying the very best of The Hague: a quiet, leafy street in the charming Statenkwartier, just a short stroll from the lively Frederik Hendriklaan with its wide range of boutiques, cafés and restaurants. The beach and dunes are within easy cycling distance, while excellent public transport connections provide swift access to the city centre. The neighbourhood offers an appealing balance of calm, character and vibrancy, with schools, sports facilities and international amenities close at hand—ideal for an active urban lifestyle with a coastal touch. What you'd like to know about Van Beverningkstraat 122: - living area approx. 73 m² plus 16 m² conservatory, measured in accordance with industry-wide guidelines (based on the NEN 2580 method); - energy label D; - built in 1920; - insulated ground floor; - electrical installation with 7 groups and 1 residual current device; - high-efficiency central heating boiler (2023); - timber window frames, partly fitted with double glazing; - 1/3rd share in the Owners’ Association (VvE), monthly contribution €101; - joint building insurance and shared water meter; - located in a nationally protected conservation area (Statenkwartier); - freehold property; - please also view our neighbourhood video; - sale conditions apply; - the deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement. Layout: The property is accessed via a charming front garden and a shared entrance. Upon entering, the hallway immediately impresses with its elegant, continuous oak herringbone parquet flooring, which extends seamlessly into both main rooms and lends the home a warm, luxurious feel. The classic en-suite living arrangement forms the heart of the apartment. The stylish living room features a cosy gas fireplace with a beautiful natural stone mantelpiece. The en-suite separation includes no fewer than four built-in cupboards, offering both character and ample storage space. At the front of the property is a generous reception room with a bay window and French doors opening onto the intimate front garden. Both living rooms are adorned with ornate ceilings and each boasts a natural stone fireplace—authentic details that harmonise perfectly with modern comfort. To the rear lies the bright kitchen, designed in a practical U-shaped layout with a refined granite worktop. It is fully equipped with a Quooker boiling-water tap, refrigerator, combination microwave oven, dishwasher, and a five-burner gas hob with extractor hood. The absolute highlight of this ground-floor apartment is undoubtedly the light-filled and sunny conservatory, completed in 2024. Through a glass façade, you step directly into the beautifully landscaped city garden with veranda—an inviting space to enjoy outdoor living throughout the year. The contemporary bathroom (2024) is sleek and modern, fitted with a shower, washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Additionally, the hallway provides access to a modern, fully tiled separate toilet with corner washbasin. Finally, the property features a surprisingly spacious basement with connections for a washing machine—ideal for extra storage and added functionality. A unique blend of character, comfort and contemporary luxury—this exceptional ground-floor apartment truly deserves to be experienced. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 8897 A-1 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
349 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.