Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Van de Spiegelstraat 16 B

2518ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Avenir Vastgoed

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Van de Spiegelstraat 16 B Den Haag
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels 4-kamer top appartement van totaal ca. 82 m² woonoppervlak gesitueerd in de kap van een voormalig karakteristiek herenhuis. De ligging in één van de aantrekkelijkste straten van het bruisende Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen op perfecte centrale locatie tussen het Vredespaleis en de Scheveningse Bosjes met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Met een Albert Heijn letterlijk om de hoek en diverse scholen zowel laag als middelbaar op wandelafstand. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle appartement over een gunstig energielabel B. Indeling: Entree van het voormalig herenhuis, trap of lift naar de 3e etage, entree appartement, U vormige hal, drie treedjes naar de zeer lichte woonkamer en eetkamer. Mooi groen uitzicht. Gezellige hoek voor de eetkamertafel. Keurige open keuken met ruim 6m aan aanrecht in U vorm, inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Velux raam voor frisse lucht tijdens het koken en uitzicht op het Vredespaleis. Met een vaste trap gaat u naar het dakterras, heerlijk bbq-en met fantastische uitzichten. Via de gang de vaste kast met de opstel plaatst voor de Cv-ketel, twee treedjes naar beneden naar het separaat modern vrij hangend toilet. De tussengelegen badkamer beschikt over fris tegelwerk, meubel met wastafel, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde de 2 ruime slaapkamers die eveneens zijn voorzien van een dakraam. Diepe "walk-in" closet voor al uw kleding. Achter een afgesloten poort naast de ingang van het gebouw ligt de handige berging welke nu dienst doet als sportruimte. Kortom een ruim en speels ingedeeld appartement met 2 slaapkamers en een dakterras op een fantastische locatie. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2846 A-12 & A-28 - Intern gerenoveerd in 2017 - Eigen grond - Bouwjaar 1881 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel B - Bitumen dakbedekking vervangen 2017 - 6/200e aandeel in de VvE appartement - 1/200e aandeel in de VvE berging - Maandelijkse VvE-bijdrage € 220,50 - Collectieve opstalverzekering - Project notaris Rosenberg Polak - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Elegant four-room penthouse apartment of approximately 82 m², gracefully situated beneath the roofline of a distinguished former townhouse. Nestled along one of the most desirable streets in the vibrant Zeeheldenkwartier, this residence enjoys an enviable central position between the iconic Peace Palace and the leafy Scheveningse Bosjes. The neighbourhood offers an abundance of boutique cafés, refined beauty and lifestyle establishments, and an Albert Heijn supermarket quite literally around the corner. Several primary and secondary schools are within easy walking distance. Celebrated for its cosmopolitan character and advantageous location, the Zeeheldenkwartier provides swift access to the city centre, the A12 motorway, international organisations, and remains only a short cycle from the Scheveningen beach. Thanks to carefully integrated energy-saving measures, the apartment is awarded the favourable energy label B. Layout The townhouse entrance, with either staircase or lift, leads to the third floor and the private entrance to the apartment. An inviting U-shaped hallway opens onto a few steps up to the remarkably bright living and dining area, enhanced by leafy vistas and a charming corner perfectly suited to a dining arrangement. The well-appointed open kitchen, arranged in an elegant U-shape with over six metres of countertop, is fitted with an induction hob, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. A Velux window bathes the space in natural light and offers a delightful outlook towards the Peace Palace. A fixed staircase ascends to the private roof terrace – an exceptional setting for alfresco dining and barbecues, with panoramic views across the city. From the hallway, a discreet built-in cupboard houses the central heating system. Two steps lead down to a separate modern floating toilet. The stylishly tiled bathroom features a vanity with washstand, a walk-in shower with glass screen, heated towel rail, and connection for a washing machine. At the front, two generously sized bedrooms, each illuminated by a skylight, provide comfort and tranquillity. A deep walk-in closet ensures ample wardrobe space. Behind a secure gate beside the building entrance, a convenient private storage room is located, currently serving as a personal fitness area. In summary: a spacious and elegantly arranged penthouse apartment, complete with two bedrooms and a roof terrace, enjoying a prestigious location in the heart of the Zeeheldenkwartier. Additional information: -The Hague, Section Z, numbers 2846 A-12 & A-28 -Internally renovated in 2017 -Freehold property -Year of construction: 1881 -Municipal protected townscape -Energy label B -Notary Rosenberg Polak -Bitumen roof covering replaced in 2017 -6/200th share in the homeowners’ association (apartment) -1/200th share in the homeowners’ association (storage unit) -Monthly service charge: €220.50 -Collective building insurance -General terms of sale of Plink NVM Garantiemakelaars apply -Age and materials clauses applicable

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.