Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van der Wyckstraat 10 A
2593XB Den Haag • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 5.465
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEKST BELOW ****************************************************** STARTERS OPGELET!!! Deze sfeervolle benedenwoning aan de Van der Wyckstraat is dé kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele start! De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een moderne halfopen keuken en een prachtige visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geeft. Daarnaast vind je er een fijne slaapkamer en een nette badkamer. Een perfect instapklaar thuis voor starters die zonder zorgen willen wonen! De woning is gelegen in bezuidenhout. Bezuidenhout is een populaire, centraal gelegen wijk in Den Haag, op steenworp afstand van het centrum en station Den Haag Centraal. De wijk combineert karakteristieke jaren 30-woningen met moderne voorzieningen en een levendige winkelstraat zoals de Theresiastraat. Dankzij de directe aansluiting op uitvalswegen zoals de A12 en A4, én uitstekende OV-verbindingen met meerdere tram- en buslijnen, is de bereikbaarheid ideaal. Dit maakt Bezuidenhout bijzonder geliefd bij young professionals en expats die comfortabel en stedelijk willen wonen. Wat Bezuidenhout extra aantrekkelijk maakt, is de unieke balans tussen stad en rust. Met het groene Haagse Bos om de hoek geniet je van natuur en ontspanning, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De combinatie van goede bereikbaarheid, levendigheid en een ontspannen woonomgeving maakt deze wijk tot een zeer gewilde plek om te wonen. Indeling: De entree bevindt zich op de begane grond en geeft direct toegang tot de lichte, uitnodigende woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer, met daarnaast de badkamer en het separate toilet. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1930 - Remeha Cv ketel - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Visgraat vloer - VvE bijdrage van € 20,- per maand - Reservefonds bedraagt € 25.000,- - Energielabel in aanvraag Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Projectnotaris Ellens en Lentze - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing evenals de niet bewoningsclausule - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ****************************************************** ATTENTION FIRST-TIME BUYERS!!! This charming ground-floor apartment on Van der Wyckstraat is the perfect opportunity for anyone looking for a stylish and comfortable start! The property features a spacious, bright living room with a modern semi-open kitchen and a beautiful herringbone floor that immediately gives it a luxurious feel. In addition, there is a pleasant bedroom and a neat bathroom. A perfect move-in-ready home for first-time buyers who want to live worry-free! The property is located in Bezuidenhout. Bezuidenhout is a popular, centrally located neighborhood in The Hague, just a stone’s throw from the city center and Den Haag Central Station. The area combines characteristic 1930s homes with modern amenities and a lively shopping street such as Theresiastraat. Thanks to direct access to major roads such as the A12 and A4, as well as excellent public transport connections with multiple tram and bus lines, accessibility is ideal. This makes Bezuidenhout particularly popular among young professionals and expats who want to enjoy comfortable urban living. What makes Bezuidenhout even more attractive is its unique balance between city life and tranquility. With the green Haagse Bos just around the corner, you can enjoy nature and relaxation while having all amenities within easy reach. The combination of accessibility, vibrancy, and a relaxed living environment makes this neighborhood a highly desirable place to live. Layout: The entrance is located on the ground floor and provides direct access to the bright and inviting living room. At the front of the property, you will find the spacious bedroom, with the bathroom and a separate toilet next to it. The semi-open kitchen is situated at the rear and connects pleasantly with the living area. It is fully equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, and a fridge-freezer combination. Particulars: - Freehold property - Built in 1930 - Remeha central heating boiler - Wooden window frames with double glazing - Herringbone flooring - Homeowners’ association (VvE) contribution: €20 per month - Reserve fund: €25,000 - Energy label pending Sales conditions: - Delivery in consultation - Project notary: Ellens and Lentze - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model, including the clauses customary for properties from this construction period - Asbestos, materials, and age clauses apply, as well as a non-occupancy clause - The sales conditions and privacy statement of our office apply Is this property exactly what you are looking for? Please contact us for further information and to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful home. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and concerns. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a professional real estate agent to guide you through the purchasing process.
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
2,78%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 150 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
