Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Van Diemenstraat 188

2518VH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Frisia Makelaars

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 5.600

Fotoalbum

Van Diemenstraat 188 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Wil je in het populaire Zeeheldenkwartier wonen, op loopafstand van de binnenstad van Den Haag? Dat kan, want wij verkopen op de Van Diemenstraat 188, een ontzettend gave en lichte benedenwoning, van circa 100 m2! De woning is voorzien van een riante woon-/eetkamer met hoge plafonds én sierlijsten, een moderne, open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, (combi)magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven), drie slaapkamers, een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten en een luxe en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Het appartement is gelegen op eigen grond. De VvE is actief (3/8e aandeel) met een maandelijkse bijdrage € 113,62 (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering en MJOP). Het appartement wordt verwarmd met een CV-ketel (Remeha Avanta, 2010) en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Indeling (voor maatvoering zie plattegronden): Entree, hal met diepe kast, separaat toilet met fonteintje en garderobe. Vanuit de hal toegang tot riante woon-/eetkamer met hoge plafonds, sierlijsten en een open haard, een moderne, open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, (combi)magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven). Via keuken toegang tot zonnige tuin gelegen op het zuidwesten (met tuinkast). Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer in de achterbouw met kastruimte onder de trap. Via de vaste trap naar de eerste etage met twee slaapkamers. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 3/8e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 113,62 (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering en MJOP). - Benedenwoning; - Bouwjaar 1888; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDEN-KWARTIER]; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 100 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnige tuin op het zuidwesten (met tuinkast); - Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - CV-ketel (Remeha Avanta 2010); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Would you like to live in the popular Zeeheldenkwartier, within walking distance of The Hague city centre? Now you can, because we are selling an incredibly cool and bright ground floor apartment of approximately 100 m² at Van Diemenstraat 188! The property features a spacious living/dining room with high ceilings and decorative mouldings, a modern, open kitchen with various appliances (including a fridge-freezer, (combi) microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and oven), three bedrooms, a sunny south-west facing garden and a luxurious and modern bathroom with a bath, shower and washbasin. Separate toilet with washbasin. The flat is located on private land. The owners' association is active (3/8th share) with a monthly contribution of €113,62 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, annual meeting and MJOP). The apartement is heated by a central heating boiler (Remeha Avanta, 2010) and has wooden window frames with double glazing. Layout (for dimensions, see floor plans): Entrance hall with deep cupboard, separate toilet with washbasin and cloakroom. From the hall, access to spacious living/dining room with high ceilings, decorative mouldings and a fireplace, a modern, open kitchen with various appliances (including fridge and freezer, (combi) microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and oven). Through the kitchen, access to sunny south-west facing garden (with garden shed). Bathroom with bath, shower and washbasin. Spacious bedroom in the rear extension with cupboard space under the stairs. Fixed staircase to the first floor with two bedrooms. Details: - Located on private land; - 3/8th share in active owners' association. Monthly contribution €113,62 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, annual meeting and long-term maintenance plan). - Ground floor flat; - Built in 1888; - Protected cityscape, [MUNICIPAL BSG ZEEHELDEN-KWARTIER]; - 3 bedrooms; - Living area approx. 100 m²; measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction; - Sunny south-west facing garden (with garden shed); - Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to shops, schools, public transport and roads; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Central heating boiler (Remeha Avanta 2010); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - Notary of choice for the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties towards the estate agent or seller.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.